监理合同专用条款.doc

文档介绍：第三章合同专用条款主要部分本合同适用的法规及监理依据:1、《中华人民共和国建筑法》;2、本工程的监理合同、设计合同、施工承包合同;3、国家有关工程设计,施工规范质量验评标准;4、本工程的设计图纸;5、国家建设部,国家计委颁布的《工程建设监理规定》;6、安徽省、合肥市有关工程建设的地方法规;7、甲方向施工单位下达的年度、季度施工计划、验工计价等有关的办法和规定。监理范围和监理工作内容:1、准备阶段(1)审查设计文件是否符合部、省鉴定批复和设计规范,施工图纸是否满足施工需要,并提出优化设计意见。核实设计概算。参加设计单位向施工单位进行的设计技术交底。(2)在施工设计图纸发给施工单位之前,进行审查签证。(3)检查开工前施工单位的复测资料,对定位情况、中线及水准桩的设置是否稳固可靠进行监理。(4)审查施工单位实施性施工组织设计,并对劳力、机械设备、材料等进场及布置情况,以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监理,并向甲方和甲方委托的建设管理单位提出监理意见。(5)对施工单位质量保证体系是否健全、安全、质量技术措施是否落实进行监督、检查。(6)审查施工单位提报的开工报告,经甲方批准后,下达开工令。(7)审查汇总施工图纸数量,并按工程施工承发包合同内工程数量进行列表比照,建立台帐,以便作为修订承发包合同变更设计等的依据。2、:(1)对工程的关键工序和重要部位以及各个环节实行旁站监理,及时处理施工过程中的问题。(2)对所有隐蔽工程进行检查和记录,对隐蔽工程中出现的各种问题,及时监督施工单位认真处理,必要时邀请设计单位参加检查签证。(1)对施工测量、放样等进行随机抽查和重点复查。对发现的问题要做出监理记录,并通知施工单位及时纠正。(2)检查工程材料和设备:乙方应对建筑材料、安装材料、成品、半成品、设备等按有关规定进行质量验收,对于不符合要求的材料和设备,有权禁止其进入工地和投入使用。(3)监督施工单位严格执行施工承包合同,严格按施工规范,设计图纸要求进行施工,对工程主要部位、工程主要环节的施工,按有关的施工规范和质量检测规定,进行检验签证,并对施工质量做出评价。(4)对施工工艺、劳力组织、机电设备等提出监理意见,当发现实际操作与工艺要求不符,对乙方有权进行制止,并及时通知甲方。(5)对施工单位完成的各类试件按规定进行检查和抽查,对试验结果做出评价。(6)监督施工单位对单位工程、分项、分部工程质量评定工作资料是否齐全,并对质量评定工作做出综合评价。(7)检查安全防护措施及文明施工。(8)对施工单位的检验测试仪器设备进行全面监督,审核度量衡器的定期检查资料,保证度量资料的准确。(9)施工中发现一般质量事故,应立即通知施工单位返工处理,并记入工程日志本,对发生大、重大质量事故,主持事故分析会,督促施工单位及时处理,有权否定施工单位对质量事故和返工处理的意见,责成重新研究处理方案,并报甲方。(10)对工程的施工检查要保证不漏检,重点过程和技术复杂的过程适当增加检查次数。(11)督促并配合设计、施工单位搞好工程创优工作。(12)以现场监理为主成立工程质量监控小组,确保工程质量。:《施工承发包合同》规定的工期和甲方下达的季、年度施工计划组织施