文档介绍：毕业(设计)论文题目商业银行个人住房贷款的信用风险分析学生姓名周兆怡专业班级R会计学2003-3所在院系管理学院指导教师姜昱汐职称讲师所在单位管理学院会计学教研室教研室主任杜萍完成日期2008年3月21日 摘要 当前,我国商业银行面临着资金流动性泛滥以及盈利压力困境,于是各商业银行纷纷调整信贷结构,将个人住房贷款业务作为业务的发展重点和新的业务增长点。但是,商业银行个人贷款业务的发展因风险管理滞后面临着困境。同时,随着国家房地产宏观调控政策进一步释放,使得房地产市场逐渐回归理性,伴随着市场的大幅波动,个人住房贷款业务风险加大。因此,要发展商业银行个人住房贷款业务的关键就是对个人住房贷款业务存在的风险进行分析和防范。本文对我国商业银行进行个人住房贷款的信用风险分析的必要性和我国商业银行个人住房贷款的信用风险的现状进行分析,对如何完善我国个人信用风险防范体制提出相关建议。本文的基本结构如下:第一部分介绍了本文的目的、研究意义和国内外商业银行个人住房信贷发展的状况。第二部分对我国商业银行个人住房贷款的信用风险现状进行了分析。第三部分对我国商业银行个人住房贷款的信用风险提出相应的解决对策。第四部分对全文进行了总结。关键词:信用风险商业银行个人住房贷款ABSTRACTCurrentlyChina',mercialbanks',withthenationalrealestatefurtherreleaseofmacro-controlpolicies,,alongwiththelargeswingsinthemarket,,mercialbanks',wetalkaboutthenecessityoncreditriskanalysisofChina'scommercialbanks'individualhousingloansandthestatusonhowtokeepawayandreplythecreditriskofindividualhousingloansofChina'scommercialbanks,mendationsonhowtoimproveChina':ThefirstpartiselaboratethebackgroundandthenecessityofChina''':mercialbankIndividualhousingloan目录一、绪论 1(一)课题的来源及意义 1(二)国内外发展状况 1二、我国个人住房贷款信用风险分析 4(一)个人住房贷款的特征及其分类 4(二)个人住房贷款存在的信用风险分析 5(三)我国个人住房贷款信用风险管理存在的缺陷 7三、商业银行防范个人信贷风险的对策建议 9(一)建立完善的个人信用风险识别环境 9(二)加强银行自身管理 10(三)建立个人征信市场化运作机制 11(四)建立个人信用失信惩罚机制