香港戴德梁行装修指南.ppt

文档介绍：、持有性物业与非持有性物业的区别(使用人&所有权人)二、持有性物业(自有性)、二次装修流程简介二、二次装修操作程序说明三、装修守则四、装修收费标准目录带鸵摇拴撰阵***、二装流程简介1、重要性2、相关法律、法规3、使用范围4、流程图(后附),客户须向物业部提交以下装修资料申请装修::(乙级以上)::,有关资料齐全,经总经理批准后方可发《开工证》及装修人员施工证装修公司可开工,施工时要接受项目管理和遵守装修手册内的管理办法装修期间物业部/安全部职责:。。动火证。等等装修期间工程部职责:,装修公司可申报验收:.交回工人证及开工证当所有手续完成后,财务部可于30天内退回装修按金(扣除需要部分)、二次装修操作程序说明程序一:客户申请装修》装修申请表》装修/拆除承诺书》:客户提交物业的资料》装修单位的营业执照副本》装修单位资质等级证书的副本(乙级以上)》装修工人登记表》提供1,2名消防负责人》外地劳工(暂住证,身份证)》签订消防责任书》提供工程进度表》可提供装修保险文件及附件一份》:》室内平面图》天花平面图》电力分布图》空调分布图》、物业审批1、财务收费(客户/装修公司)2、装修许可证3、施工期间需要物业审批两表一证4、施工人员遵守,、物业验收1、施工完毕,装修单位以书面形式申请验收2、财务部3、所有施工必须按大厦审批方案进行,不得更改。确需更改,必须经大厦书面确认,出其更改通知方可施工。4、迁出区域复原(费用租户承担).