文档介绍：亳州市工业园区7#还原小区(第三标段)项目监理规划编制:审核:浙江五洲工程项目管理有限责任公司亳州监理项目部2014年11月目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、监理组织机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施(一)质量控制的方法及措施(二)进度控制的方法及措施(三)投资控制的方法及措施(四)安全控制的方法及措施十一、监理工作制度十二、监理设施工程概况工程名称亳州谯城区工业园7#还原小区工程地址亳州市谯城区建设单位亳州金地建设投资有限责任公司设计单位中铁四局集团有限公司设计研究院监理单位浙江五洲工程项目管理有限公司施工单位中铁建设集团监督单位亳州市谯城区质量监督站主要功能17#—24#为高层,其中:一、二层为商业网点和辅助用房、主楼为高层住宅、地下为自行车库。三栋4层教学楼及平战结合地下室,一栋三层综合服务中心设计概况1(17#---24#高层住宅)工程名称17#18#19#20#21#—22#23#—24#,#、18#、22#、23#为地上33层,19#、21#、24#为地上30层、20#为地上28层建筑高度17#—24#分别为:、87,3米、、、98,9米、98,,9米、、20—25层为磨光花岗石岩楼地面合用前室为地板砖,其余均为水泥砂浆内墙地下室为白色防霉内墙涂料,其余为内墙乳胶漆。电梯井道为水泥砂浆顶棚地下室为白色防霉内墙涂料,其余为内墙乳胶漆。门窗塑钢普通白色中空玻璃门窗防水地下室侧壁防水做法YTL—VX交叉层压膜自粘防水卷材屋面双层1,5厚YTL—VX交叉层压膜自粘防水卷材节能门塑钢普通中空玻璃门窗塑钢普通中空玻璃窗屋面憎水型半硬质岩棉板外墙35厚玻化微珠保温砂浆设计概况2(学校),(语言教室、计算机室)防静电橡胶内墙白色内墙乳胶漆、(卫生间、饮水处)釉面砖顶棚白色内墙乳胶漆、(卫生间、饮水处)铝合金方板吊顶、(走道、其他房间)耐火、耐水纸面石膏板吊顶踢脚线地砖踢脚、橡胶踢脚墙裙墨绿色乳胶漆墙裙门窗隔热金色型材6+12+6防水卫生间12CJ23-2第24页节点1、3屋面YTL—VX交叉层压膜自粘防水卷材节能门民用木门、隔热金色型材6+12A+6中空玻璃门窗隔热金色型材6+12A+6中空玻璃门屋面55mm厚憎水型半硬质岩棉板外墙35mm厚玻化微珠保温砂浆设计概况3(3#、4#)地下室:该地下室为平战结合地下室,建筑标高-,平时为地下汽车库,战时为乙类常6级二等人员掩蔽所,面积如下:项目名称3#地下室4#地下室面积25603m221984m2停车位832764设计概况4:综合服务中心(地上三层、地下一层建筑)二、监理工作范围施工图纸范围内土建、给排水、设备安装、消防及装饰。三、监理工作内容施工阶段质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工监督、工程合同和信息管理工作并负责日常的工程内部的协调工作。四、监理工作目标1、质量目标:确保工程质量达到GB50300—2001验收规范合格标准和施工合同约定。2、工期目标:1080天3、投资目标:以中标价做为控制目标,严格控制工程变更和经济签证。4、安全文明施工管理:确保无重大安全事故,争创“省级标化工地”。5、合同管理目标:依据各类施工合同和有关施工招投标文件,严格按监理程序公正办理有关签证支付和索赔,避免或减少合同纠纷的发生,加强工程变更管理,所有变更必须经过业主签证。6、监理资料管理目标:严格按照《建设工程监理规范》(GB50319—2013)中有关监理资料的内容、表格进行记录、整理,同时按照省、市有关档案管理规定,严格审查承包单位提交的工程资料,并签署竣工资料意见,提交给建设单位完整的竣工资料和监理资料。五、监理工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律、法规2、工程地质勘察报告。3、批准的设计文件。4、工程施工合同、招投标文件等。5、监理委托合同、建设工程监理规范GB50319-2013。6、经审查批准的施工组织设计、施工方案及专项安全施工方案。7、有关施工安全标准和有关建筑工程施工与验收规范等。六、监理项目部的组织形式总监理工程师总监代表资料管理员造价控制工程师电气监理师安全监理师给排水监理师土建监理师土建监理员七、监理项目部的人员配备计划: