文档介绍：第一章建设工程定额概论
1. 基本建设工程项目分建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五项。建筑安装工程预算以单位工程为基本单元进行编制。
2. 预算定额是指完成单位安装分项工程量所需消耗的人工、材料、机械的标准数值,相应的安装费基价,以及非正常施工条件下基价的调整方法。
3. 材料由其来源地(或交货地点)起,运到施工工地指定的材料堆放地点或仓库的全部费用称为材料预算价格。
4. 现行《全国统一安装工程预算定额》的 12个分册:教材p37
5. 定额系数:教材 p42
两类系数的关系:子目系数的调整值,纳入综合系数的计算基础。
6. 关于脚手架搭拆费的收取的规定:教材 p42
7. 高层建筑增加费:教材 p42
第二章安装工程预算概论
1. 建筑安装工程费用由工程直接费、间接费、计划利润和税金四个部分组成
工程费直接费由直接费、其他直接费和现场经费组成。其中:
直接费=定额基价+主材费
主材费=主材定额耗量×工程量×材料预算单价
其他直接费和现场经费均按定额人工费乘相应系数求得
2. 定额直接费=主材费+Σ工程量×基价
( 注:工程量的计量单位应与定额一致)
基价=定额人工费+定额材料费+定额机械费
3. 材料费的四种表现方式:教材 p65
4. 查定额编号,列写主材和基价的计算式,举例如下
定额编号
项      目
数量
主材单价
主材费
基价
9-7
1mm镀锌薄钢板风管,
100m 2
50元/m 2
×100x50
×10
9-245
风机盘管(吊顶式)
10台
500元/台
1×10×500
×10
5. 税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加。
税金=(直接费+间接费+计划利润+其他费用)×税率
或=(定额基价+主材+综合间接+劳保+利润+其他)× 税率
6. 人工费在安装预算中的作用:构成定额直接费、调整定额基价、计算综合间接费、劳动保险费、利润、包干费
7. 综合间接费包括其他直接费、现场经费、企业管理、利润、定额编制管理
8. 施工图预算:施工单位根据建设单位提供的施工图、预算定额、计价文件、材料预算价格表编制的单位工程计划造价
施工图预算作用:教材 p74
9. 工程量的计算原则和方法: 教材p80,p81
10. 编制竣工结算的方法与施工图预算基本相同。可以参考预算,按实际完成的工程量逐项编制计价,也可以对照预算,剔出增减项目,提出预、结算差额。但是,都要遵循“项目内调整(设计变更,数量增减,单价变化,项目更改等)纳入直接费”和“项目外变动(各种费用签证等)纳入其他费的原则。
预算内费用签证:由于设计变更,数量增减,单价变化,项目更改引起的签证。
预算外费用签证:甲方造成停工或不在定额内的用工而引起的签证。
第三章电气安装工程预算
1. 第二册定额的适用范围:教材 p109
2. 第二册定额的子目系数有各种项目调整系数、超高系数
综合系数有高层建筑增加系数,脚手架搭拆系数,安装与生产同时进行增加系数,在有害健康环境施工增加系数。
,电气安装人工费10000元,其中底层()超高部分人工费3000元,合同约定存在安装和生产同时进行,计算