文档介绍：住宅装饰装修施工合同
发包方(甲方): 联系电话:
承包方(乙方): 联系电话:
经营地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,共同签订如下合同:
第一条 工程概况
1、甲方就位于XXXXXXXXXXXXXXX地点的装修工程委托乙方装修施工,每套内建筑面积XXXm2。
2、工程内容:按双方签字认可的图纸及预算表中所列项目进行施工。
3、本工程预算价为人民币￥元,大写: (含1%营业税、税率按当地税务部门的标准执行)。
4、工程期限:共天,即年月日至年月日,因故变更、甲方原因或不可抗力造成工程延误,竣工日期顺延。
5、承包方式为第种形式:1、只包工;2、包工包部分材料;3、乙方包工、包全部材料的全包方式。
第二条 双方权利和义务
第一项 共同权利和义务
1、本合同签订后,甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更和解除合同,否则违约方将承担因此造成的一切损失,并支付对方工程预算价的10%的违约金。
2、双方必须对本装饰工程的设计图、预算表签字认可,并各执壹份,签订合同后,任何一方不得修改。如果一方要求变更设计,则修改意见双方协商一致,相应修改预算和工期,形成书面材料双方签字认可。若甲方不签字认可,乙方则按原设计施工。
3、本工程甲方请,联系电话,实行工程监理,乙方要服从材料质量和施工质量的监理。
第二项 甲方义务
1、甲方应为乙方创造不影响施工为原则的条件。其中包括:乙方进场前和施工过程中,与物业管理部门的协调工作;
2、无偿提供施工期间的水源、电源;
3、负责办理物业管理及相关行政部门开工手续并支付有关费用;
4、协调乙方施工人员与邻里之间的关系;
5、遵守物业管理部门的各项规章制度。
6、监督工程质量和施工进度,并按合同约定的条件和方式支付工程款;
7、甲方业主若为多人,乙方只认甲方全权代表(签署合同者)的意见,如有变动需有甲方全权代表签字的全权委托书。
第三项 乙方义务
1、协助甲方办理有关本工程的相关手续,提供相关书面材料,拟定施工方案和工程进度计划交甲方审定。
2、施工中严格执行施工标准和安全操作规程及防火环保规定,按质按量如期完成本合同约定的工程内容。如因故变更,须与甲方协商后方可变更解决。请甲方在工程各阶段参与工程质量和进度的监督和验收。
3、乙方负责代购材料,所有材料采购为3次,所有材料必须交甲方验收并在材料验收单上签字,乙方必须提前1-2天前通知甲方并且确定为周六或周日为验收时间。如甲方接到乙方通知后无时间在材料验收单上签字视同验收。
4、施工中造成相邻居民的管道堵塞、渗漏、停电、停水和损坏公共设施、设备,由乙方负责维修并承担相应的赔偿责任。
5、保证施工现场整洁,每晚完工后清扫施工现场;负责将施工垃圾运送出小区以外的废弃场地,竣工后打扫施工现场,请甲方在客户满意评议表上评议。
6、不得扰民及污染环境,每日X时至X时,X时至次日X时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装修活动。
7、遵守物业管理部门的各项规章制度。
第三条 工程变更
第一项 工程项目变更
1、工程施工过程中,如甲方提出设计修改、变更工程项目及工程量时,须提前与乙方联系协商,共同签订该工程变更并办理相关手续后,方可变更施工。己施工项目不允许变更,否则由变更方承担该项目损失。甲方凡私自与工人变更施工内容或办理变更相关手续,所引起的一切后果由甲方负责,并赔偿乙方因此造成的损失。
2、如乙方在施工过程中遇到设计与现场情况有所冲突的时候,在保证工程质量和美观的前提下,与甲方共同协商,经甲方同意后可以变更解决。
3、乙方施工质量不合格,甲方有权取消未做部分的装修项目。乙方应全额退还取消项目的装修款。
第二项 工期变更
1、因变更、非甲方原因造成的水电不正常、不可抗拒的自然因素和甲方同意的其他情况下,合同期限相应顺延。
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作需影响工期的,合同期限相应顺延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期开工,中途停工或乙方原因造成工程质量问题而返工,返工费由乙方承担,合同工期不顺延。
5、部分工作(如验收)和部分制作需在施工工程中由甲方配合、确认,而甲方不予及时确认配合,影响了工程工期,合同工期顺延。
6、乙方每延期竣工一天,应交付违约金额每天叁拾元整。
第四条 材料供应
1、乙方供应材料设备一览表
2、乙方供应的材料、设备与《乙方供应材料设备一览表》不符合应承担相应的违约责任。
3、乙方供应的材料、设备到达施工现场前应提前1-2天通知甲方验收,验收时间应为周六或周日这两天,共验收为三次以内含三次为宜,由甲方确认并签字。
4、乙方供应的装饰装修