文档介绍：建设工程分包合同
工程名称:核二院核电科技楼工程
工程地点:核工业第二研究设计院内
分包单位等级:建筑工程施工贰级企业
发包方:中天建设集团北京公司
承包方:河南安阳建设集团公司
签定日期:2001年12月5日
经济合同
发包单位(甲方):中天建设集团有限公司北京公司
承包单位(乙方):河南安阳建设集团公司
一、工程概况:中天建设集团有限公司北京公司承建的广渠门北里43号楼工程,位于北京崇文区广渠门,建设单位为新润房地产开发公司。本工程地下3层,地上27层,建筑面积78646平方米。
二、承包标的:
1、范围结构施工过程的水、电、设备安装配合工程,所有电气埋管穿带线,现场文明安全施工等。结构配合之后安装工程按实际发生量结算。(甲方有权视工程情况进行承包范围的调整。)
2、工期服从甲方总工期安排,配合土建完成水、电、设备的设计图纸的施工任务,并达到验收标准。
3、质量安装各分部分项工程验收一次达到优良标准,验收标准按国家施工规范及有关规定。
4、安全、消防、文明施工做到安全生产。死亡和重伤事故为零,%,因违章操作或乙方管理人员违章指挥发生安全伤亡事故,由乙方承担全部责任。现场无火灾事故,文明施工达到甲方标准,综合评定达到北京市文明标化标准要求。
5、费用按完成工作内容的定额人工(按96概算定额)乘单方人工费价格方式承包:,合同单价不论发生任何情况均不作调整。工程范围内零点工按实际签证结算,工程内外的零工按每人每人工33元结算。如现场临电职工由乙方安排,月工资计1300元。
三、奖罚
1、安装工程质量验收及文明施工必须达到有关要求,如未达到要求,按项目部有关规章制度处理。分项工程达不到优良标准,。
2、在结构施工中,专业配合各分项工程应确保不漏项缺项,若有漏项缺项或预埋位置不正确,其责任由乙方负责并承担一切经济损失。
3、施工期内乙方确无能力履行质量、进度、安全消防、文明施工等条款规定,甲方有权终止合同、指令乙方退场。如乙方原因自愿或被指令退场,经济损失自负,扣除正常损失外,。
4、承包范围内的材料消耗,如超过定额规定的消耗,超额部分由乙方承担经济损失。
四、付款方式
1、工程进度在结构配合过程中,工人每月每人发放生活费400元,管理人员(限4人)每月每人发放生活费600元。配合过程的水电预留预埋达到优良标准,且经过结构“长城杯”二次验收,于2003年春节发放工资达到已完工作量的80%。
2、2003年春节后安装工程过程中,每月每人发放生活费500元,管理人员(限4人)每月每人发放生活费800元。
3、乙方完成全部合同规定工作内容,质量监督站验收达到竣工优良工程后六个月内,付到工程量总额的95%。如由于业主原因工程款不到位,甲方支付给乙方劳务款可延迟。
4、余额5%做为竣工后安装各分项工程的维修款,竣工验收一年后三个月内给予付清。
五、管理方式
乙方委派驻现场负责人,配备水、电专业工长、兼职质检员、兼职安全员等各级管理人员,承包范围内的材料使用由乙方负责计划,甲方审核。甲方直接向乙方管理人员安排、交代生产、技术、现场管理等方面要求,乙方组织实施。若乙方管理人员不能胜任职能,甲方有权指令乙方更换