文档介绍：入驻企业协议书
甲方:朔州市科技创新创业园
乙方:
按照国家有关法律、法规和朔州市有关文件规定,朔州市科技创新创业园(以下简称“甲方”)与
(以下简称“乙方”)本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的宗旨,经过友好协商,就乙方在甲方科技园区投资兴业达成如下协议:
第一条甲方同意乙方作为孵化对象进驻朔州市科技创新创业园,乙方孵化的重要项目为:
。
第二条甲方对乙方提供的服务内容:
1、甲方同意将座落于市经济开发区红旗牧场新区的科技创新创业园孵化基地房,其使用面积为平方米的孵化器提供给乙方作为考研和办公场地,使用期从年月日起至年月日止。
2、甲方及时向乙方传达国家和省、市的有关政策和规定,提供政策指导,协助企业落实各项优惠政策。
3、甲方就下列服务给予乙方必要协助:专利申请、质量认证咨询服务、无形资产评估服务、企业管理咨询、商务服务、培训服务及物业管理等.
4、甲方协助乙方申报国家、省、市等各类科技计划项目,并进行跟踪管理和服务。
5、甲方协助乙方申报高新技术企业、认定高新技术产品、技术成果鉴定、产品鉴定等。
第三条孵化服务费、房屋租赁费承担方式:
1、孵化服务费的标准:甲方创业孵化大楼号房屋㎡,按每月元/㎡(按公摊面积收取)收取科技孵化服务费。按每月元/㎡(按公摊面积收取)收取房屋租赁费。
2、结算方式及时间:现金元/年(□现金/□转账支票/□银行汇款),定为每年支付一次,并必须提前半个月时间,于每年的月日前交至甲方。
3、为了保证入驻期间该房屋的各项费用不拖欠,乙方须向甲方交纳10000元保证金。该金额在入驻期间届满后,无拖欠款及乙方无违约行为时,甲方将此款退还乙方,否则,用此款交纳所欠的费用及支付违约金。
第四条乙方的责任:
1、乙方承诺在科技孵化器所在区内注册成立公司,注册资金真实,具备开展项目所需的必要资金,保证按照双方约定的科研开发用途使用该场所。乙方发生工商注册、经营范围等事项的变更,应提前15日通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。
2、乙方在生产经营活动中,必须自觉遵守国家的政策、法律和法规。
3、乙方在收到甲方入驻通知后,应在15日内完成各项前期工作,正式入驻该房屋。乙方在自身经营活动范围内所发生的安全及一切公共事故,责任均由乙方全部承担
。
4、乙方对入驻的该房屋不得私下转让、转换和互换,确因工作需要调整的,由甲方协调解决。
5、乙方需对该房屋进行装饰、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理,并保证在不破坏房屋结构的情况下进行。
6、乙方须按合同约定的时间按期向甲方交纳孵化服务费、电费、水费、暖气费等相关费用。
第五条违约责任:
1、甲、乙双方均要严格按照以上各项规定执行,不得违约,如违反以上各项中任意一款均构成违约,违约方将承担相应的违约责任,守约方有权单方中止、终止该合同。
2、在该房屋入驻期限内,乙方如逾期交付该房屋孵化服务费、水费、电费、暖气费等相关费用的,即视为违约,乙方先前交纳的保证金不予退还,甲方有权对其采取停供水、电等措施,并可责令乙方搬出,乙方须在违约后30日内,向甲方支付所欠费用,同时由甲方按国家银行贷款期限利率计息,向乙方加收逾期期间的利息。
3、本合同到期或者终止时,或乙方未按合同的约定时间、数额交