文档介绍：第一章编制说明
一、编制依据
设计主要依据、规范及标准图集
1、相关文件及资料:
1)、滕州市清华园小区工程施工合同、施工图纸。
2)、由山东省水利勘测设计院提供的《滕州市善南街道清华园社区岩土工程勘察报告》
2、本工程依据的主要设计规范:
1)、《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95 (2005年版)
2)、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分(2009年版)
3)、《建筑内部装修工程质量验收规范》 GB 50222-2001
4)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001
5)、《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005
6)、《屋面工程技术规范》 GB 50345-2004
7)、《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2002
8)、《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001
9)、《住宅设计规范》 GB 50096-1999(2003年版)
10)、《住宅建筑设计标准》 DBJ14-S1-2000
11)、《住宅建筑规范》 GB50368-2005
12)、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
13)、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2009
14)、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
15)、《居住建筑节能设计规范》DBJ14-037-2006
16)、《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004
17)、《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007
18)、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
19)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
3、规范规程及行业标准
1)、建筑结构制图标准(GB/T50105-2001)
2)、建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)
3)、建筑震设防分类标准(GB50223-2008)
4)、建筑结构荷载规范(GB50009-2001)2006年版
5)、建筑地基基础设计规范产(GB50007-2002)
6)、混凝土结构设计规范(GB50010-2002)
7)、建筑抗震设计规范(GB50011-2010)
8)、地下工程防水技术规范(GB50108-2008)
9)、高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)
10)、砌体结构设计规范(GB50003-2001)
11)、建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)
12)、高层建筑箱形与筏板基础技术规范(JGJ6-99)
13)、建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)
二、编制的基本原则
1、认真贯彻国家建设工程的法律、法规、规程、方针和政策。
2、保证重点,统筹安排,严格遵守施工合同约定与承诺的各项内容。
3、严格执行工程建设程序,坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。
4、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络计划技术,组织有节奏、均衡和连续地施工。积极有效的采用新技术、新工艺和节能降耗产品。
5、科学地安排冬雨季施工项目,保证全年施工的均衡性和连续性。
6、充分利用现有施工机械和设备,扩大机械化施工范围,提高施工项目机械化程度,不断改善劳动条件,提高劳动生产率。
7、尽量利用先进施工技术,科学地确定施工方案,严格控制工程质量,确保安全施工,努力缩短工期,不断降低工程成本。
8、科学地规划施工平面图,减少施工用地,合理储存建设物资,减少物资运输量。
第二章工程概况
本工程为滕州市东方中石房地产开发有限公司开发建设的滕州市清华园小区,项目位于薛河路南侧、兴业路西侧、塔寺路东侧、区间路北侧。
本项目建筑立面设计注重对城市景观的塑造和对自身使用功能的优化,采用现代建筑风格,通过不同的立面造型、构件组合及色彩材质的有序的编排,形成的丰富多彩的立面形式。
本工程住宅均为一类高层住宅,耐火等级均为一级,地下层耐火等级为一级。
本工程住宅的设计使用年限为50年。
本工程住宅结构形式为剪力墙结构。
本工程按六度抗震设防。
本工程地下2层,地上25层,,地基类型CFG桩复合地基,基础类型平板式筏基,结构类型剪力墙,建筑面积
混凝土强度等级基础混凝土强度等级为C30,基础垫层混凝土强度等级为C15,主体结构C30,圈梁、构造柱、压顶C20,地下部分以及与土直接接触的砼构件、卫生间、洗浴间及厨房采用密实防水混凝土浇筑;抗渗等级为P6。
第三章施工组织部署
一、施工组织管理
1、项目组织机构
公司对本工程重点关注,项目经理部经过多次优化组合,选派公司施工经验丰富的申长泰同志担任本工程的项目经理,并选调施工管理经验丰富、工作责任心强、并有