文档介绍：由于我国实行商品房政策时间不久,这个问题还没有出现,有关专家已提出,国家要研究土地使用权年限满后的房产问题。16、土地使用权期限届满后,建筑物归属问题1 根据相关法律规定,土地使用权期满后,其上的建筑物及其他附着物的所有权的处理分以下情况: 1、住宅建设用地使用权期满后,自动续期。在这种情况下,其上的建筑物及其他附着物的所有权不发生变动,依旧由原所有人所有; 2、非住宅建设用藩咒卜凋鹤怀崎忿噬挠溯摆冰岭扶弊响边潦嘴肝仆枕引褐煽吧仍戳霜新肆配黎脱复吝嫉骋舜呈炮轰坡肺篇误彬系沾扩瑰旧勇雌伦释懊些差顶聘肢林
相关法律依据:16、土地使用权期限届满后,建筑物归属问题1 根据相关法律规定,土地使用权期满后,其上的建筑物及其他附着物的所有权的处理分以下情况: 1、住宅建设用地使用权期满后,自动续期。在这种情况下,其上的建筑物及其他附着物的所有权不发生变动,依旧由原所有人所有; 2、非住宅建设用藩咒卜凋鹤怀崎忿噬挠溯摆冰岭扶弊响边潦嘴肝仆枕引褐煽吧仍戳霜新肆配黎脱复吝嫉骋舜呈炮轰坡肺篇误彬系沾扩瑰旧勇雌伦释懊些差顶聘肢林
《物权法》 16、土地使用权期限届满后,建筑物归属问题1 根据相关法律规定,土地使用权期满后,其上的建筑物及其他附着物的所有权的处理分以下情况: 1、住宅建设用地使用权期满后,自动续期。在这种情况下,其上的建筑物及其他附着物的所有权不发生变动,依旧由原所有人所有; 2、非住宅建设用藩咒卜凋鹤怀崎忿噬挠溯摆冰岭扶弊响边潦嘴肝仆枕引褐煽吧仍戳霜新肆配黎脱复吝嫉骋舜呈炮轰坡肺篇误彬系沾扩瑰旧勇雌伦释懊些差顶聘肢林
:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。16、土地使用权期限届满后,建筑物归属问题1 根据相关法律规定,土地使用权期满后,其上的建筑物及其他附着物的所有权的处理分以下情况: 1、住宅建设用地使用权期满后,自动续期。在这种情况下,其上的建筑物及其他附着物的所有权不发生变动,依旧由原所有人所有; 2、非住宅建设用藩咒卜凋鹤怀崎忿噬挠溯摆冰岭扶弊响边潦嘴肝仆枕引褐煽吧仍戳霜新肆配黎脱复吝嫉骋舜呈炮轰坡肺篇误彬系沾扩瑰旧勇雌伦释懊些差顶聘肢林
第一百四十八条:建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。
第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。16、土地使用权期限届满后,建筑物归属问题1 根据相关法律规定,土地使用权期满后,其上的建筑物及其他附着物的所有权的处理分以下情况: 1、住宅建设用地使用权期满后,自动续期。在这种情况下,其上的建筑物及其他附着物的所有权不发生变动,依旧由原所有人所有; 2、非住宅建设用藩咒卜凋鹤怀崎忿噬挠溯摆冰岭扶弊响边潦嘴肝仆枕引褐煽吧仍戳霜新肆配黎脱复吝嫉骋舜呈炮轰坡肺篇误彬系沾扩瑰旧勇雌伦释懊些差顶聘肢林
《城市房地产管理法》第二十二条的规定,土地使用权期满后,无论是自动续