文档介绍：保安服务委托合同
甲方:
住址:
联系电话:
法定代表人(或授权代表人):
乙方: 上海楷丰保安服务有限公司
住址: 上海市闵行区恒南路1328号F层02室
联系电话:021-64298007
法定代表人(或授权代表人): 许林法
为了保障本物业的安全,根据有关法律法规,甲乙双方在自愿平等、经双方协商后达成本合同条款,双方应共同遵守。甲方委托乙方对本物业进行安全维护、车辆管理等服务,特订立本合同。
物业管理概况
1、物业名称:
2、物业地址:
3、物业类型:
4、建筑面积:
合同履行期限
本合同有效期为:自年月日起至年月日止。
三、保安服务的主要内容及要求
1、自觉遵守相关规章制度,并严格执行保密规定。
2、负责做好防盗、防火、防抢劫等一切相关的工作。
3、维持好秩序,保持大门畅通。
4、设立24小时保安服务,控制小区的出入口。
5、不间断对小区区域进行安全巡视。
6、对进出小区的车辆进行安全管理,引导车辆有序停放、通行。
7、对进出小区的装修、快递、访客等外来人员实行登记管理。
8、对火灾、治安、交通事故等突发事件有应急预案,事发时能采取相应措施。
9、认真做好各项值班记录。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权对保安管理进行督导、检查,提出整改意见,依据本合同的约定,对乙方的保安服务工作进行全面的监督和管理,落实巡检制度及定员定岗管理制度,在实际工作时发现影响安全的而合同未涉及的事项杜绝保安盲点,要求乙方及时解决。
2、督促并指导乙方操作行为,并进行严格而全面的岗位培训,对执行结果进行跟进检查。
3、甲方有权要求乙方提供保安之详细工作实施计划及管理方案、专项业务操作规程、本项目管理架构、工作及培训计划、工作现场的质量记录及工作人员相关资料,并有权对乙方的技能予以评估。
4、督促、协调乙方建立、健全各项规章制度及管理体系、工作表单,全面进行责任管理。督促乙方加强对员工的职业道德、职业礼仪、服务意识素质培训及考核,提高乙方人员综合素质。
5、乙方派出的主管、领班纳入甲方的管理体系中,由甲方直接管。对不符合要求的保安人员,有权要求乙方及时调换。
6、督促乙方按时提供完整、真实的工作记录及作息资料,保证所有资料的完备与准确性,当乙方申请费用支付时,可用于核实。
7、甲方如对乙方员工工作不满意,有权要求乙方在7个工作日内更换人员。
8、甲方要求履行的与安保相关的其他事项,应属于管理中心保安管理服务范围内的一切相关事宜。
五、乙方的权利和义务
1、遵守政府相关保安管理规定,依据本协议约定及甲方的要求,保质保量的提供保安服务,并使服务质量达到甲方制订的各项保安制度要求。
2、提供保安管理服务日常运作架构交甲方审批,并按经批准的架构运作。若根据安保需要,上述人员架构需要调整,乙方仍应提交审批通过后予以执行。其派出的员工遵守小区物业管理中心的规章制度,其派驻保安人员必须佩带甲方提供之工作铭牌(工作服饰样先经甲方确认)。
3、提供一支具有良好素质的保安队伍,为小区提供二十四小时的保安服务,维护小区公共秩序和安全。甲方提出与保安范围相关、合理可行的管理事宜,乙方有责任协调或采取纠正预防措施。若在保安区域内发生刑事案件、民事纠纷或其他意外事件,