文档介绍：居住小区规划设计的方法步骤:;,确定小区人口规模和各项用地规模及建筑面积指标;;,选择住宅类型、确定住宅数量、层数;,道路交通组织方式,公建体系和绿化体系布置,强化人、社会、环境的需求与协调关系;,参考各项小区建设定额指标,确定小区公共建筑项目规模;,突出空间合理性与特色;;;;。
居住区总体设计原则::适应与满足人的需求,建设社区文明与发展社区文化,建立完善的与管理机制,适应与满足人的需求是社区发展原则的核心内容;从满足人的需求出发,充分考虑居住环境的适居性,识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境;:通过新技术、新产品、充分利用和营造生态环境,改善住宅区及其周围的小气候;:住宅区规划设计应该充分考虑全体居民对住宅区的财富的公平共享,包括共享设施,共享服务,共享景象,公平参与。
决定居住环境的因素:;,气温、通风、湿度、雨量、地形地貌影响着居住形态;;;;。
现代住宅区规划设计应该考虑的基本要求:;;;;;。
共享社区原则:共享设施、共享服务、共亨景象、公平参与。
居住区组成基本单位的演变:;;;;;。
街坊的主要缺点:,很难为居民设置较齐全的公共服务设施;,带来的噪声、废气还严重地影响沿街坊周边布置的住宅的安宁和卫生,居住环境质量很差;,很难为居民设置公共绿地和运动设施;,而大大影响了车辆的通行能力和速度;(道路、管线),城市总投资高。
邻里单位六个特点:,城市干道不穿入邻里单位内部;;(居住密度45户/ha,我国目前250户/ha);,使步行交通内向,与车行尽端路的交通互不干扰;(邻里单位的用地控制在40ha之内);、通风、朝向的要求来布置。
1933年《雅典宪章》确定了邻里单位思想作为居住区规划的指导思想,对邻里单位的理论又做了补充:;,道路交叉采用立体交叉;~2层的独立式花园住宅为主;,还应有大量停车场;,应布置儿童游戏场(为不进幼儿园、托儿所的儿童使用的)和成年人活动场所。
1929年美国人科拉伦斯·佩里创建了“邻里单元”理论。
邻里单元理论包括六个要点:;