文档介绍：目录
一、工程项目概况 2
二、编制目的 7
三、编制依据 7
四、检验批、分项工程划分及其质量控制目标 8
五、建筑节能监理工程程序(附后) 8
六、建筑节能监理质量控制重点 9
七、建筑节能监理工作的方法及措施 12
一、工程项目概况
本工程为佛山市南海祈福房地产有限公司的开发项目。,是相关建设行政主管部门批准新建的工程项目。工程概况如下:
1、参建单位基本情况表
工程名称
祈福南湾半岛S1-6地块地下室、U2aa及U3aa(一期)及U2、U3(二期)土建及其配套总承包工程
工程地点
佛山市南海区丹灶镇
南湾半岛
建设单位
佛山市南海祈福房地产有限公司
设计单位
广州市番禺城市建筑设计院有限公司
勘察单位
广东佛山地质勘察院
监理单位
广东工程建设监理有限公司
监督单位
佛山市南海区建设工程质量、安全监督站
审图机构
施工总承包单位
浙江东阳建工集团有限公司
施工分包单位
待定
监理合同范围
施工阶段监理
投资性质
自筹
合同质量目标
确保合格,争评优良
合同造价
万元
合同工期
有效工期 852 天
2、建筑设计概况
总建筑面积(㎡)
.8
地下部分面积(㎡)
地上部分面积(㎡)
设计使用年限(年)
50
建筑分类
一类工程
建筑物总高度(m)
建筑层数
地上部分
三十层
地下部分
二层
层高及建筑功能
地下二层
地下一层
首层
标准层(2--27)
设备层及机房、车库
车库及消防控制中心
商场
住宅
建筑防火设计
防火设计建筑分类为一类,耐火等级为地上一级、地下一级
建筑防水设计
屋面防水一级防水、地下室防水二级、S6防水做法
电梯设计
电梯采用载重1000㎏、、客梯8台、消防电梯4台(业主自定品牌及厂家)
节能设计
本建筑采取外墙外保温,蒸压加气混凝土砌块,FSW无机保温砂浆。
墙体设计
室内地面以下采用MU10实心砌块、M10水泥砂浆砌筑(如采用MU10混凝土小型空心砌块砌筑时,须用C20细石混凝土将孔洞灌实);室内地面以上非承重墙外围护墙,采用B07级砂加气混凝土砌块,M5专用砂浆砌筑;室内地面以上非承重内墙采用≥,砌筑砂浆≥M5。厨房、卫生间应采用M10水泥砂浆砌筑。
门窗设计
门窗抗压性等级3级,气密性等级为6级,水密性等级为3级,保温性等级为7级,隔声性等级为3级。
建筑体形系数
建筑密度
%
绿地率
%
结构设计概况
地基承载力
特征值
Ra=4000KN(800桩)
Ra=6200KN(1000桩)
Ra=9000KN(1200桩)
基础结构形式
冲孔灌注桩
结构形式
基础结构
桩基及筏板基础
主体结构
框剪
地下室结构
框剪
外墙维护结构
加气混凝土砌块
结构参数
桩基混凝土等级
桩身C30、桩承台C35
墙、柱混凝土等级
地下室侧壁、墙柱混凝土为C40抗渗等级为P6、6层以下(含6层)为C40、7~21层为C35、22~26层为C30、27~30层为C25
梁、板混凝土等级
地下室底板~地下室顶板为C35、7层以下(含7层)为C35、8~22层为C30、23层以上(含23层)为C25
钢筋型号
地下室基础梁地下室框架主体均为HPB235、HRB335、HRB400
钢筋接头形式
竖向钢筋为电渣压力焊、水平钢筋为闪光对焊、电弧焊
墙体材料
加气混凝土砌块、部分实心灰砂砖
防水级别
抗渗等级为P6
4、本工程节能要求:
外窗/天窗面积统计及及遮阳系数计算:
朝
向
外窗总
面积m2
夏季外遮阳系数SD
综合遮阳系数Sw
遮阳系数SC
朝向综合遮阳系数
平均综合遮阳系数
东
南
西
北
天窗
-
-
注:平均综合遮阳系数为全楼综合遮阳系数;外窗面积含阳台透明门面积;外墙面积含阳台不透明门面积。
(2)窗墙面积比计算汇总:
朝向
窗面积m2
外墙面积m2
外围护面积合计m2
窗墙面积比
填充墙
剪力墙梁柱
东
220