文档介绍：存量房买卖契约
出卖方:
买受方:
存量房买卖契约
契约各方当事人:
出卖方:
姓名: 国籍:
身份证号:
联系地址:
联系电话: 邮政编码:
买受方:
姓名: 国籍:
身份证号:
联系地址:
联系电话: 邮政编码:
姓名: 国籍:
身份证号:
联系地址:
联系电话: 邮政编码:
委托代理人:
姓名: 国籍:
身份证号:
联系地址:
联系电话: 邮政编码:
代理权限:
以上所列各方地址均为履行本契约期间之法定送达地址,若有变更应在变更后及时通知所有各方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》、《城市房地产转让管理规定》之规定,出卖方自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的等、自愿、公平、守法和诚实信用原则,经协商一致,就该房屋买卖事宜订立本契约。
第一条:房屋基本情况。
⒈坐落:盐城市阜宁县。
地号: 幢号: 室号: 。
⒉房屋所有权证编号: 。
⒊国有土地使用权证编号: 。
⒋产权登记建筑面积: 平方米。
产权登记附记:阁楼个,套内建筑面积: 平方米;
汽车库个,套内建筑面积: 平方米;
自行车库个,套内建筑面积: 平方米。
⒌房屋用途: 。
⒍建筑结构: 。
⒎房屋建成年份: 年。
第二条:房屋其他情况。
⒈房屋共有情况为下列第项:(仅选一项)
【1】出卖方保证该房屋除房屋所有权人持有的房屋所有权证外,没有其他房屋共有权证。
【2】该房屋共有权证号为,出卖方保证已经就该房屋出卖事由征得所有共有权人的同意。
⒉房屋抵押情况为下列第项:(仅选一项)
【1】出卖方保证该房屋在本契约签订之时未曾设定抵押权。
【2】该房屋在本契约签订之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担。
⒊房屋租赁情况约定为下列第项:(仅选一项)
【1】出卖方保证该房屋在本契约签订之时未曾租赁给他人。
【2】该房屋在本契约签订之前已经租赁给他人。出卖方保证该承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除该租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承担。
⒋房屋物业管理现状为下列第项:(仅选一项)
【1】该房屋目前由负责物业管理。
【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本契约附件一。
第三条:房屋价款。
该房屋(包括本契约附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥元),大写
元整。
第四条:房屋价款支付方式约定为下列第款。(仅选一款)
【1】一次性付款:
买受方按本契约第三条约定房屋价款,向出卖方一次性支付的期限为下列第项:(仅选一项)
〖1〗本契约生效之日起天内。
〖2〗房屋交付之日起天内。
〖3〗房屋权属转移登记完成之日起天内。
〖4〗年月日前。
【2】分期付款:
本契约签订日,且出卖方依照本协议项下第十二条第一款履行过户登记后,买受方向出卖方支付人民币(￥元),大写元整元整;
余款人民币(￥元),大写元整于本合同生效之日起一年内付清,即2012年4月8日之前付清。