碧桂园凤凰城开盘总结.ppt

文档介绍：碧桂园凤凰城项目分享会
超11亿/2000套
2011年5月15日
万余南京人抢购碧桂园•凤凰城,
勇创奇迹
***的五月·年轻的战场
目录
一、营销背景介绍 
二、营销策略
三、拓客经验总结
四、人员培训管理经验总结
五、开盘方式总结
一、营销背景介绍

深耕三四线城市:句容黄梅镇
住宅综合体运营:项目一期规划产品类型丰富,公寓、高层洋房、空中别墅等
巨量投放:一期54万平米体量,4000多套房源

南京市场年600余万平米的去化量,新政后月20万平米的惨淡,
2011年政府计划投入1000万平米的经适房等等市场问题

开盘前2个半月组建团队,任务重压力大,首战4000套(54万平米),
目标当月3000套,平均每个项目只有2个月的推广周期,没有退路……
二、营销策略
同一个大南京,
同一个碧桂园战略
化散为整、合三为一
全盘统筹,执行落地
不破不立,再创奇迹