文档介绍：新农村社区规划
居住区
小区
组团
户数(户)
10000~16000
3000~5000
300~1000
人口(人)
30000~50000
10000~15000
1000~3000
大多数新农村社区以组团为基本单位组成居住小区
居住区分级控制规模
新农村社区规模
3
1
4
新农村社区规模
3
1
5
住宅用地
公共绿地
道路用地
公共服务设施用地
住宅用地规划
2
6
住宅用地规划
2
在我国农村,住宅建设大多是农民自建,“20世纪50年代土坯房,60年代盖瓦房,70年代加门廊,80年代起新房,90年代建洋房”。
这一方面说明农村经济发展了,农民收入提高了,另一方面也说明农民自建房存在盲目性,处于粗放式发展状态。由于缺乏长久科学的规划而频繁的拆建,造成极大的浪费。
住宅用地规划是十分必要和迫切的
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住宅用地规划
2
住宅组群平面布置形式
住宅朝向
住宅间距
住宅类型
8
平行等高线布置
可根据建筑物长度调整
坡度<1%
坡度1%~4%
坡度4%~8%
可不按等高线方向
一律平行等高线布置
坡度>=8%
采取阶梯式平面布置
,以便尽量减少填挖方量、避免过分地加深基础。
住宅组群平面布置形式
9
点群式
行列式
周边式
混合式
自由式
住宅组群平面布置形式
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