文档介绍：债务抵销协议常见抵消关系中建设方会指定自己的关联方作为房屋持有人,因此提供三方抵消协议作为模板。如建设方自行持有房屋的,请将合同转至律师进行调整。
甲方(开发商):
乙方(建设方):
丙方(购房人):
鉴于:
1、甲乙双方于【】年【】月【】日签订了《【】工程总承包合同》(合同编号:【】),由乙方承建【】项目的总承包工程,截至本协议签订之日甲方共应付乙方工程款人民币【】元。
2、乙方【】与丙方系【】关系。
3、丙方决定向甲方购买位于【】项目第【】幢房屋(以下简称该房屋),该房屋建筑面积为【】㎡,总价款为【】元,首付款为【】元。
有鉴于此,现因甲乙丙三方经各自有权机构审批同意,将在《【】工程总承包合同》和《商品房购销合同》项下分别形成债务互相抵销。根据国家相关法律法规规定,甲乙丙三方以平等自愿、友好协商为原则,达成协议如下:
债务抵销
甲乙丙三方一致同意,将甲方应付乙方的【】元人民币的工程款与丙方应付甲方的【】元人民币的购房款进行抵销。
第二条抵销方式
从甲方应支付乙方的最终工程结算款中进行抵销。
第三条其他约定事项
1、乙方确认其已取得公司股东会、实际控制人的授权与批准,同意为丙方购买约定商品房产生的债务进行抵销,签署和履行本债务抵销协议不违反其公司意志;
2、甲丙双方于本协议签订生效后30日内,签订《商品房购销合同》,甲方配合丙方办理商品房购销合同的登记备案、以及后续的权属登记手续,根据国家税法规定应由丙方承担的商品房购销税费由丙方承担;
3、乙方和丙方内部的债权债务关系由其自行处理,与甲方无关,乙方和丙方承诺不因其内部纠纷影响商品房购销合同、以及本协议的执行,否则给甲方造成损失的,乙方和丙方应当承担赔偿责任;
4、乙方保证,在承建的工程合同约定的保修期内,继续履行保修责任;
5、本协议发生的争议由双方协商解决,协商不成由甲方住所地有管辖权的人民法院诉讼裁决;
6、本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式四份,甲方两份,乙方一份,丙方一份。均具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方:
授权代表:
乙方:
授权代表:
丙方:
签署日期: 年月日