文档介绍：冠开两江国际企业港项目项目方案设计说明
一、设计依据
业主单位与重庆市设计院签订的设计合同。(工号2012JZ-04002)
业主单位提供的本项目设计任务书。
重庆市规划局提供的用地红线图。(1:500)
《重庆市城市规划管理技术规定》(2012年1月实施)。
《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)
《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(GB50763-2012)
《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052-2006
国家及地方现行有关设计法规、规范、条例。
二、工程概况
:冠开两江国际企业港项目
:重庆市江北区鱼复工业园
:重庆冠开实业有限公司
、地形、地质状况及气象条件:
,鱼复工业园位于江北区东部,是两江新区与江北区共同出资开发的工业园。园区包含江北区的郭家沱、鱼嘴和复盛镇,规划建设用地60平方公里。鱼复工业园作为全台,是西部地区最重要的水铁联运基地和港口物流集散地,一级寸滩港部分保税功能转移的主要承接地。也是两江新区工业发展的线性启动区和集中展示区。
用地距市中心22公里,距寸滩港10公里;距江北国际机场15公里,区域内有渝宜、中环线和绕城环线3条高速公路,唐复路城市一级干道;渝怀、渝利、东南环线3条铁路干线,4号、8号两条轨道交通线,1条长江水运线,地理位置优越,具有便捷发达的立体交通网络。
项目用地呈狭长的月牙形,北面低,南面高,场地内外高差较大,最大约为8米,地块内无建筑。用地南面为高速公路,东西为高等级市政道路,是进入鱼复工业园的口部。
。属夏热冬冷地区,℃,极端最高气温 ℃,极端最低气温-5℃,℃,℃,相对湿度最热月平均77%。最冷月平均81%,,,,,最大积雪深度30mm,无冻土,,百分率为28%,,。
项目概述
,由2栋1#、2#楼高层丙类轻工厂房,2栋3#、4#楼多层丙类轻工厂房,1栋5#楼多层戊类轻工厂房, 1栋6#楼单层戊类重工厂房,1栋7
#楼配套多层办公楼组成。7#㎡,1#、2#、3#、4#、5#、6#㎡,㎡。, ㎡,㎡。本工程地上部分1#,属高层丙类生产性建筑,耐火等级为二级;2#,属高层丙类生产性建筑,耐火等级为二级;3#,属多层丙类生产性建筑,耐火等级为二级;4#,属多层丙类生产性建筑,耐火等级为二级;5#,属多层戊类生产性建筑,耐火等级为二级;6#,属单层戊类生产性建筑,耐火等级为二级; ,属多层办公类建筑,耐火等级为二级;地下部分为车库及设备用房,停车96辆,属Ⅲ类地下汽车库,耐火等级为一级。建筑合理使用年限为50年。
#,属高层丙类生产性建筑,耐火等级为二级;2#,属高层丙类生产性建筑,耐火等级为二级;3#,属多层丙类生产性建筑,耐火等级为二级;4#,属多层丙类生产性建筑,耐火等级为二级;5#,属多层戊类生产性建筑,耐火等级为二级;6#,属单层戊类生产性建筑,耐火等级为二级; ,属多层办公类建筑,耐火等级为二级;地下部分为车库及设备用房,停车96辆,属Ⅲ类地下汽车库,耐火等级为一级。本工程设计等级为二级建筑合理使用年限为50年。地上建筑耐火等级为不低于二级,地下室耐火等级为一级。
设计范围
本工程建筑、结构、给排水、电气、通风空调及建筑红线范围内的管网和小区道路。但室外绿化、景观设计、室内外精装修、市政道路、市政管网、人防