文档介绍：摘要工业革命以来,世界城市已经经历了~个半世纪的发展,城市化的理论研究日趋深入和多样化。其中把郊区化作为城市发展的一个阶段,这~理论也已经被大多数人所接受。而郊区化也已经成为世界各国城市发展的一个普遍现象。低层住宅以其接近自然,利于交往,,从住宅规划的布局及空间环境等方面出发探讨在郊区环境中低层高密度居住群的觌划设计如何兼顾自然因素与人文因素的双重作用,在解决居住的亲切舒适性与城市用地紧张的矛盾中,运用恰当的建筑语言创作出可以良性发展的居住环境,以实现人与环境的协调发展。关键词:郊区化空间环境低层高密度住宅城市郊区化的居住模式——低层高密度居住区分析
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在都市中心土地�益稀缺,土地价格水涨船高的今天,郊区化潮流势不可挡。许多开发商纷纷移师郊外,制造大盘。不少消费者也开始厌倦了喧嚣,拥挤烦杂的都市生活,企图在距离城市更远,更宽松的空间中,获得一种更自由,更写意的居家氛围。郊区住宅将在今后的住宅产品中成为主流。但这要取决于城市规划,。目前,有些郊区地段的低密度开发无法形成合理的规模,也没有比较完善的高水平配套,因而难以形成良好的居住环境,同时浪费了宝贵的郊区土地。当我们还只能依山就势地建造自己地家园时,很羡慕别人改造自然的能力;当我们学会了改造自然的方法,掌握了改造自然的能力,能够缝山开山,遇水填平,进行住区地规划和住宅建造时,却发现别人是如此地珍重自然,顺应自然。建屋置景是因地制宜,是在自然环境里种房子,,却发现发达国家正在积极提倡和推进高密度住宅地开发,并且还要对现有的低密度住宅区重新进行分区规划,增添一些住宅单元,使其成为低层高密度住宅区。因此,在郊区土地的规划设计中,低层高密度住宅可以更有效地利用土地,更有效地使用交通配套:它的规划设计模式也成为一个值得我们研究的方向。城市郊区化的居住模式——低层高密度居住区分析—一—�日��
城市郊区化的居住模式—低层高密度居住区分析第一章郊区化概况��郊区他的爨现及发震��.�记��3鱿�济条件下世界大都市增长的一般规律,并为大城市郊区化研究提供了阶段鉴定理和其他城市体系两部分,都市区由中心专和郊区缀残。把城市演变分为�鼋锥危���.�悦拦�@�攀鼋记��姆⒄构��向心与离心,这一对方向相反、交织反馈的作用力,被看作是推动城市不断发展最基本的动力学解释。���瓾��岢龅某鞘醒荼淠A遥�从沉嗽谑谐【�论。健将一个国家分为都市区帮非都市区两部分,又把都市区分为首位城市体系依次是“流失中的集中”,“绝对集中”,“相对集中”,“相对分散”,“绝对分散”和“流失中的分散”。该城市演变模型为郊区化的研究提供了阶段鉴定理论。相对分散阶段,中心市人口增长速度低于郊区,这是郊区化的前兆。绝对分散阶段,中心市入口出现负增长,人口向郊区迁移,这是郊区化开始的典攒标志。从上世纪�年代戬来,嚣方发达国家豹大藏带发生了一次又一次郊区化浪灌。第一次浪潮是人口的外迁,房地产开发商通过改善进出城市的交通设施,加速在地价相对便宜的郊区投资开发,使不断富裕起来的、拥有私人交通工具的富人首先逃离环境不断恶化的市中心。此后,又发生了第二次浪潮是工业的外迂;第三次浪潮是零售业的外迁;近年来办公也在~些主要城市的郊区得到了强有力的发展,形成了城市郊区化的第四次浪潮。事灾上,郊区化只是城市化进程中的一个阶段,即城市由高密度集中向离心低密度扩张酌转交。美国是世界上最发达的国家,其房地产开发相当成熟。美国商业住宅的开发,最主要的发展阶段是第二次世界大战结束以来,虐到舀前这个阶段。郊区化,是美国战后居住发展的最主要内容,其发展历程对舀前中国城市发艘进程和房造产开发商其有借鉴意义。
.两≥。≮�’����。:莲掣..��唬甖·‘/‘·’、————————————————————————————————————————————————�āā!!!!!!!!!!!!!!!!!!!R�第一阶段:城市属往功能郊区能始子��年,�年代后期开始把居民住宅建到城市郊外,美国�年代提出了在郊区建设小城市的躐点,�至�年代是荚豳城市郊区化的高潮阶段。主要因素:荚国