文档介绍：张欣—soho中国首席执行官
一、张欣-简介
姓名:张欣
性别:女
出生日期:1965年1月
籍贯:北京市
毕业院校:英国剑桥大学
专业:发展经济学
工作单位:SOHO中国有限公司
职务:CEO
所在行业:房地产
60年代在北京出生,1992年获得英国剑桥大学发展经济学硕士学位;1992年至1995年,先后在高盛集团(GoldenSachs)和美国华尔街投资银行旅行家集团(TravelersGroup)任职,负责中国直接投资项目。
1994年和潘石屹(当时是北京房地产公司老总)结婚,1995年回到北京,和丈夫携手在建筑界打天下,成为SOHO中国联席总裁,2002年10月,凭借“长城脚下的公社”获得了相当于建筑领域奥斯卡奖的全球“建筑艺术推动大奖”。
2007年10月8日《福布斯2007中国富豪榜》发布,SOHO中国张欣以个人净资产38亿美元位列第七。
张欣1965年出生于北京,1979年随父母定居香港。
1992年获得英国剑桥大学发展经济学硕士学位;
1992—1995年,先后在高盛集团(Golden Sachs)和美国华尔街投资银行旅行家集(Travelers Group)任职,负责中国直接投资项目。
1994年与房地产商潘石屹结婚,1995年回到北京和丈夫携手在建筑界打天下,成为SOHO中国联席总裁。
2002年9月,张欣作为“长城脚下的公社”的策划人和投资人,荣获威尼斯双年展“建筑艺术推动大奖”。
2007年10月,在她的一手运作下,SOHO中国成功在香港上市。
张欣10多岁时留学英国,之后到美国华尔街工作,1990年代中期回国做高盛中国业务的首席代表,与潘石屹相识时,已经是年薪百万的女投行家。
潘张结婚后不久创立SOHO中国的前身红石地产开发有限公司,接下来的10年里,这两名“联合创始人”相互妥协、互为补充,最终形成了独特的商业地产开发模式和公司治理结构。
二、张欣的管理经验
张欣认为企业员工的技术能力要很强,对房屋设计要有独特的见解,人际关系处理能力要很强,而且要有团队协作精神,要有源源不断的想象力和创造力。她带领SOHO中国走出京城向上海扩张。%股权,8月竟得紧邻上海虹桥交通枢纽的临空15号地块使用权,%的权益。
三、SOHO中国的创新营销
1、经营理念
张欣认为衡量一个公司是好公司还是坏公司,是有前途的公司还是没有前途的公司,是给社会创造价值还是没给社会创造价值,不能按大小来划分,只有好和坏的划分,他一直奉行“小的是美好的”经营理念,没有那么多繁琐的流程,效率更高效,执行力极强。
4、广告策略
在广告宣传方面张欣有自己独特的策略,如:广告牌更新成新书介绍;替索尼、LG等拍广告;发行《SOHO小报》;在百度上做大规模网络营销;面对挖人事件和氨气事件坦承对待媒体,积极应对,做出绿色承诺并践行等等这一系列“炒作”让公众全面了解了SOHO中国。
5、创新设计
张欣谈过他理解的核心竞争力:“核心竞争力就是花钱买不来的东西。在充分市场化的情况下,凡是你可以花钱买来的东西,你的竞争对手可以花更多的钱买到的东西,都很难构成你的核心竞争力。一个企业一定要有别人花钱买不来的东西,这东西是市场上没法交易的,这也就是企业的核心竞争力。房地产公司的核心竞争力就是它的创造力,即生产和研究能力。”张欣这样说了,SOHO中国也做到了,SOHO倡导的SOHO(居家办公)生活理念,迎合了中国新兴中产阶层对时尚、现代、独立、自由生活方式的追求。其现代、前卫的建筑设计风格受到市场追捧,并赢得了建筑界的赞誉。例如,SOHO-尚都没有一个房子是相同的,在这里每个房子都是独特的。公司的创建者张欣和她的丈夫潘石屹写作博客,客串电影演员,更是时尚聚会和各类热门电视节目的座上宾。他们喜欢时尚前卫的文化艺术和建筑设计,倡导国际化现代都市生活时尚,为这个品牌增添了人性的魅力。