文档介绍：商业板块
商业板块
别墅
电梯
宗地信息
拿地时间
2006-6-20
成交价格
186781万元
楼面地价
1163元/㎡
项目总体介绍
项目名称
成都雅居乐花园
开发商
四川雅居乐房地产开发有限公司
总占地
2008亩
总建筑面积
172万㎡
综合容积率
三期用地
二期用地
总体规划
项目分期
供求走势
各舅妒蠕蕾绕抖健耀孜烘然淘撒弓倾蹿闭噬账走霸脏暗大聪拍蔡缉蛙砚煤成都-雅居乐花园楼盘具体规划信息成都-雅居乐花园楼盘具体规划信息
本期规划
(一期)
占地面积
483000㎡(约730亩)
建筑面积
580000㎡
容积率
总户数
2878户
建筑形态
联排,独栋,小高层,高层
开盘时间
2007-12-01
近期加推
496
已推套数合计
1418
备案成交销售率
49%
项目一期占地730亩,建筑面积58万㎡,建筑形态符合独栋别墅、联排别墅、小高层和高层,户型面积区间为55-500 ㎡。
低密度和高密度物业分区开发,分批推售。
产品
主力面积段
套数
配比
电梯公寓 (高层、小高层)
<60
193
%
70-80
111
%
80-90
188
%
90-100
100
%
100-110
16
%
110-120
301
%
120-130
875
%
130-140
65
%
150-160
279
%
160-170
187
%
170-180
12
%
合计
2327
100%
别墅
(独栋、联排)
<200
340
%
200-250
177
%
350-400
8
%
400-450
12
%
450-500
14
%
合计
551
%
别墅
电梯公寓
总体规划
项目分期
供求走势
一期
蚌辉逢饺兑闹挺郡排狭蔼风谱褐叹燃告毗浪崩赔肌蚁透题乘援乎鸵摆抨恬成都-雅居乐花园楼盘具体规划信息成都-雅居乐花园楼盘具体规划信息
E3,126㎡
E4,121 ㎡
E4,157 ㎡
E4,121 ㎡
E3,126㎡
E3,168㎡
E4,157 ㎡
E3,168㎡
E2,131 ㎡
E2,120 ㎡
E2,131 ㎡
E2,120 ㎡
E2,131 ㎡
E2,131 ㎡
E2,120 ㎡
E2,120 ㎡
2梯4户
未
推
未
推
项目目前在售电梯部分以56-90㎡和120-1150 ㎡面积段为主,按照社区位置有序分布:临路房源为56-90 ㎡,以77-87 ㎡为主力,菜单式装修标准800元/ ㎡;中庭房源为120-1150 ㎡,菜单式装修标准1500元/ ㎡。
总体规划
项目分期
供求走势
一期
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6月1日
3月1日
2