文档介绍：阜阳市第十中学颍河湾校区超市
拍租文件
编号:FZGY-CQ2018021
标的名称:阜阳市第十中学颍河湾校区超市
委托人:阜阳市第十中学
监督单位:
被委托人:安徽康桥拍卖有限公司
日期:2018年 8月16日
目录
拍租公告
竞租须知
拍租情况表
标的物基本概况
意向竞租人承诺书
授权委托书
成交确认书
退还竞价保证金声明函
阜阳市市直行政事业单位国有房屋租赁合同(式样)
阜阳市第十中学颍河湾校区超市
拍 租 公 告
项目编号: FZGY-CQ2018021
受阜阳市第十中学委托,我公司定于 2018 年 9 月 5 日上午 10 时在阜阳市公共资源交易监督管理局交易大厅 557室举行拍租会,现公告如下:
拍租标的:
阜阳市第十中学颍河湾校区超市区,位于阜阳市第十中学颍河湾校区(颍河东路438号),约216㎡,仅限于经营综合超市,年租金参考价: 30 万元/年,第一年按成交价计收租金,此后每年租金在前一年的基础上递增 6% ,租期: 叁年,竞租保证金 20 万元;履约保证金: 20 万元;竞租人须具备日用百货经营管理资质(核查原件),且注册资金≧ 500万元;不得经营与餐饮相抵触的食品;须具备2000 人及以上的学校经营服务经验(提供合同原件及被服务单位证明原件,并提供被服务单位联系人姓名、身份证复印件、办公室固定电话及手机号码);同时,3年内被查处过或有不良记录者,不得参与竞拍;发现有被查处过或有不良记录或存在弄虚作假行为等,取消竞租资格,保证金不予返还,同时向其所属主管及监管部门通报其违法行为,并保留追究其他相关责任的权利。以上标的为服务师生项目,超市应采用直营或独立经营模式。经营产品必须有合法正规进货渠道,符合国家标准,不得经营三无产品,不得在租赁房屋内进行违法活动,不得从事与超市无关业务,不得经营***及易燃易爆品,不得经营国家规定限制和禁止经营的项目,不得用于危险品、剧毒、高噪声、粉尘、废水、废气排放等不适合校园经营的行业,
严禁出售假冒伪劣,过期变质等商品。超市商品价格不得高于市场同类商品价格。详见《拍租情况表》和竞租须知。
二、标的展示时间、地点:公告日至 2018 年 9 月 4 日,标的物所在地。
三、报名时间及注意事项:
1、请有意竞租人在阜阳市集中招投标交易中心网站./FuYang/下载拍租文件;
2、意向竞租人请于 2018 年 9 月 4 日 17 时前从公司基本账户转账交纳竞租保证金至指定账户 :
账户名称: 安徽康桥拍卖有限公司
开户银行: 中国银行颍上路支行
行号:
账号: 187214097629
保证金的形式:银行转账 (缴款凭据须注明项目编号 FZGY-CQ2018021 ),若竞租不成,保证金全额退还(不计息)。 
有意者请持有效证件和银行交款回单办理竞租登记及资格确认手续,报名截止时间为 2018 年 9 月 4 日 17 时(以保证金到账为准)。
每单位竞租报名费500 元,费用于拍租之日报名时缴纳。
四、电话:0558--2139966  **********        
      安徽康桥拍卖有限公司
2018年 8 月 16 日
请各位竞租人注意:请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自己在拍租中的行为负责。凡登记参加拍租的竞租人,均视为认可本须知,必须严格按照本竞租须知进行竞租和付款,否则将负相应的法律责任。
竞租须知
基本约定
一、根据《中华人民共和国拍卖法》、《合同法》及相关法律法规和行业惯例,特为房产拍租活动制定本须知。竞租人必须自觉遵守,并受此制约。拍卖人本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,拍租活动各环节均具有相应法律效力。
二、本须知内容请竞租人务必认真阅读,有何异议请当场向拍卖人咨询澄清,竞租人一旦进入拍租会场,即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。
三、参与人识别提示:委托人:阜阳市第十中学;竞租人:报名参与竞租本标的的单位;拍卖人:安徽康桥拍卖有限公司;竞租成交人:以最高应价并经拍卖师确认成交的单位。
四、拍卖会前拍卖人有权根据委托人的要求撤销标的的拍租,竞租人在拍租会上亦不一定竞租成功,拍租会也可能因为报名人数不足和其他合法原因而中止、取消和变更。出现前述状况时,已经办理了竞租手续的竞租人或自行进行前期调查、实地踏勘的潜在客户不得向拍卖人、资产占有人和委托人主张任何费用、不提出任何赔偿请求,并配合办理退还保证金手续(保证金不计息)。
五、本次竞租所有款项均以人民币结算。
六、竞租人参加竞租,须在公告规定期限内提交如下证明文件的原件及复印件:公司(法人)营业执照、法定代表人身份证明(如委托他人竞租的,须持有法