文档介绍：二手房买卖定金协议书
甲方:(出售方) 身份证号码:
地址:
乙方:(预购方) 身份证号码:
地址:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。
一、甲方转让的二手房位于__________________________________________
(具体到室),(以下简称二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号:__________),该二手房建筑面积为________________,产权人:_______________,房地产用途为:_______________。
二、该二手房产权现状为_______________(自用/出租,贷款是否还清),甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷,符合上市条件,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任,
三、该二手房转让总价格为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。(小写______元)。
四、甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。(小写______元)人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方在此合同签订当日银行转账,若乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。
五、甲、乙双方约定,该二手房转让预定期为________天,甲方应当在预定期内与乙方签订《房屋买卖合同》,并于________年________月________日将该房产交付给乙方。
六、乙方应在本合同第五条约定的预定期限前,一次性支付,乙方在签订《房屋买卖合同》时将上述房款支付到政府指定银行账户,向甲方支付除定金外的房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。(小写______元)。
七、有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。
八、有下列情形的,甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。
1、甲方房屋产权信息虚假,或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。
2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的。
九、在本合同的第五条约定的预定期限内,除本合同第七条,第八条约定的情形外,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的,无权要求甲方返还已收取的定金。
十、甲、乙双方应在《房屋买