文档介绍：成都东区创意产业园项目建议书
一、项目概况
(一)项目名称
成都东区创意产业园(简称“成都东区”)。
(二)项目性质
文化创意产业
(三)项目地点
项目紧邻SM广场,位于成都市成华区,二环路东二段以东,建设南路以南,沙板桥路以北,崔家店北一路以西区域,及建设南路以北部份区域。
(四)项目内容
文化创意、国内外文化交流、文化产品交易和时尚文化商业。
(五)项目总投资

(六)项目责任单位
中盛万吉文化投资有限公司(以下简称中盛万吉)
(七)项目实施时间
2009年1月-2012年12月
二、项目背景和政策支持
(一)项目提出的背景和必要性
1、项目建设背景历史底蕴深厚、人杰地灵的成都培育了众多艺术人才,大量优秀作品的涌现催生了本土艺术品市场多种业态的形成。成都是国家规划发展动漫游戏产业的重点地区之一,由于产业发展势头迅猛,电子竞技、游戏动漫制作等企业大量积聚。成都作为最具娱乐精神的城市,音乐与戏剧原创也走在时尚与潮流前沿。
项目位置处于成都市“二轴四片”的辐射区域范围,紧邻RBD(猛追湾——游乐园片区)旅游商务休闲区。
项目规划范围内有多处旧式工业建筑,具有突出的工业时代烙印。部分旧厂房仍保留上世纪六七十年代的红砖墙外观,建筑特色鲜明。整体区域能够突出代表成都这个城市的发展历史,符合当代艺术的交流展示对建筑空间和视觉外观的要求。
2、项目建设的必要性项目建设是响应国家扩大内需的号召,积极发挥成都自身的优势,积极培育新的消费热点,大力促进节假日和会展消费,促进消费升级的重要举措。
项目的建设不仅能够带动区域会展经济、促进消费升级,并且在对工业文明遗产保留和改建的基础上,能够提升城市文明、提高成都市城市形象。
项目建设为成都创意产业发展带来的新的契机和动力。“成都东区”项目通过打造完整的文化创意产业链,将会对地区的文化创意产业发展起到巨大的推动作用,使包括设计、动漫、游戏、音乐、影视、戏剧等在内的多个行业获得崭新的发展平台。
“成都东区”项目对于区域内文化创意产业的整体带动,有助于加快区域的经济结构调整和升级,并促进地区旅游的恢复,带动区域经济的发展。
(二)国家相关的政策支持
项目的规划依据《国家“十一五”时期文化发展规划纲要》、《四川省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《成都市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《中共成都市委、成都市人民政府关于加快文化体制改革和文化产业发展的实施意见》、《成都市"十一五"时期文化发展规划纲要》、《成都市旅游业发展第十一个五年规划》、《成都市人民政府关于加快服务业发展若干政策的意见》等中央、省、市制定的有关文化产业发展的政策法规和规范性文件,并服从《成华区商业网点发展规划》等规划文件。
(三)项目的投资人概况(对拟引进投资商的要求)
中盛万吉是由中国对外文化集团公司、中国保利集团公司联合投资控股组建的一家文化产业投资公司,其核心业务是文化产业的战略性规划与投资。其控股股东在政府间文化交流项目承办、境内外商业演出、展览、博物馆、艺术品经营等项目运作中积累了丰富经验和良好声誉,拥有跨界域整合资源的能力。
中盛万吉拟引进资金实力雄厚,致力于文化产业发展的大型企业进行战略合作,共同进行项目