文档介绍：奥园一期展示区样板间装饰施工合同
发包方(甲方):重庆奥林匹克花园置业有限公司
承包方(乙方):
按照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议。
第一条工程概况:
1、工程名称: 重庆奥林匹克花园一期展示区样板间装饰工程
2、工程地点: 重庆市北部新区经开园
3、工程范围: 展示区样板间装饰工程
4、承包范围:以甲方的招标文件及甲、乙双方确认的施工图纸和预算书(详见附件1)为准。
5、质量等级:合格
6、承包方式:按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包费率、包税率、包质量、包安全、包文明施工、包2000元以内(超过2000元的价款给予调整,调整值为:检测费减去2000元)的检验检测(大包干价)。
7、监理单位: 重庆联盛建设项目管理有限公司
第二条合同价款及结算
合同包干价(按甲方提供的设计图及甲、乙双方确定的预算书;见附件一):人民币整。
2、合同价款的调整
合同价款及支付方式在合同内约定后,任何一方不得擅自改变。发生下列情况之一,可作调整:
(1)甲方要求或经甲方批准的设计变更导致工程项目增减的,则由乙方报甲方办理签证,双方按市场价格共同核定造价,且预算书之外的工程项目调差累计超过5000元的,结算时调整超过5000元的部分价款,调整值为:项目累计调差值减去5000元;工程项目的调差累计小于5000元的,结算时不做相应调整。预算书范围内单独列项的工程量不做调整。
(2)因甲方调整材料,则由乙方报甲方办理签证,核定调整造价,结算相应调整。对于乙方报送材料样板的材质和价格的认定,甲方在三天之内给予确认;审核预算中的暂定价材料因单价或其它因素导致材料无法购买时,甲方应对材料进行重新核定,调价签证,纳入结算。
(3) 本工程为承包合同范围内的包干价,甲方不要求对工程进行变更,则合同价款不作调整,现合同价款即为结算价。
(4)零星签工以现场签证计入结算,人工单价按市场价50元/工日计取。
3、现场签证:(含设计变更签证)
设计变更或技术变更,均应以书面形式通知对方。
乙方在接到甲方联系单或设计变更单后7个工作日内,报监理及甲方代表办理签证(签证单应包括工作项目及工作量),逾期报送将不予认可。甲方代表应在收到签证单后3日内给予书面答复,7日之内完成审核手续。如甲方代表逾期不予书面答复,从第4天起,乙方报送的工程量视为已被确认。
设计变更签证造价确认套用本合同相关规定,工程量以甲乙双方现场实收成品方量计算。
(4)办理签证时,乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件,签证原件一式四份,甲方持两份,乙方、监理各持一份。
(5)现场签证单由施工单位填写,甲方及监理公司经办人审核工程量。
第三条甲方工作
1、甲方驻工地总代表为: 朱荣波。甲方授权其代表甲方处理与项目有关的业务,代表甲方行使合同约定的权利,履行合同约定的职责。
2、甲方委托重庆联盛建设项目管理有限公司按国家监理条例对本工程进行社会监理,总监: 陈德安。
3、开工前向乙方提供经甲方审定并签字的施工图纸五套(其中二套为竣工
图用),乙方应妥善保管。
4、监督检查工程的质量、进度、设计变更的签证、工程进度款的支付、办
理竣工结算等。
5、开工前三天甲方负责完成与有关部门联系和相关证件批件的申请报批手续。
6、乙方负责协调与周边相邻单位的关系,甲方予以配合。
第四条乙方工作
执行本合同中乙方的有关权利和责任,按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。
乙方授权驻工地总代表处理与项目有关的业务,代表乙方行使合同约定的权利,履行合同约定的职责。乙方的要求、通知,均以书面形式由乙方总代表签字后交甲方。本工程乙方总代表: ,项目经理(技术负责人): 。
遵守有关法律规定,接受甲方和监理的指令,按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、例会纪要、施工及验收规范进行施工。
5、负责工地现场本项工程范围内的临时设施、道路、管线的保护工作,自行挂表,从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电,与土建总包单位据实结算。
6、乙方应于合同签订后5日内向监理和甲方提交详细的“施工组织设计”,并严格按照经甲方批准的“施工组织设计”(加盖甲方公章)施工。
7、工程竣工后3天内清理现场,做到工完场清。
8、做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集整编施工技术资料、质保资料作为交工文件移交甲方。
9、工程竣工未移交甲方之前,乙方负责保护成品、半成品。
第五条关于工期的约定
工期:2004年8月21日开始计算工期,总工期为38天。
本工期包括A、乙方完成全部工程内容所需时间。B、甲方在施工时增加乙方的工程范围和内容的工期。C、乙方前期准备阶段的工期。