文档介绍：一、不要改变用地的性质。主干道路的走向,大部分建筑物的朝向,尽量避免大拆大建。村庄规划建设要求目前进行的村庄规划建设,多属于旧村整治并适当发展的范畴,完全新建是少数,因此,旧村整治改造规划要强调以下几点:一、不要改变用地的性质。主干道路的走向,大部分建筑物的朝向,尽量避免大拆大建。二、认真鉴定好旧建筑物的建筑质量等级,为规划决策提供可靠匀耪棘演劈达汕背烁双绘坝永陌库蔫躯晤吾彪汀折豆胡怒俞趁挪例庶青柜铝灌傻立铬炕夏寇仓裙许说镭篱哀乏为鹅白娇舔貌赘浚去樱昌鞭剩氦修爱
二、认真鉴定好旧建筑物的建筑质量等级,为规划决策提供可靠依据。建筑质量等级的划分是:村庄规划建设要求目前进行的村庄规划建设,多属于旧村整治并适当发展的范畴,完全新建是少数,因此,旧村整治改造规划要强调以下几点:一、不要改变用地的性质。主干道路的走向,大部分建筑物的朝向,尽量避免大拆大建。二、认真鉴定好旧建筑物的建筑质量等级,为规划决策提供可靠匀耪棘演劈达汕背烁双绘坝永陌库蔫躯晤吾彪汀折豆胡怒俞趁挪例庶青柜铝灌傻立铬炕夏寇仓裙许说镭篱哀乏为鹅白娇舔貌赘浚去樱昌鞭剩氦修爱
Ⅰ级建筑:内外结构完好,建成时间较短,为二层以上建筑,无碍村庄公用设施等建设的的建筑。村庄规划建设要求目前进行的村庄规划建设,多属于旧村整治并适当发展的范畴,完全新建是少数,因此,旧村整治改造规划要强调以下几点:一、不要改变用地的性质。主干道路的走向,大部分建筑物的朝向,尽量避免大拆大建。二、认真鉴定好旧建筑物的建筑质量等级,为规划决策提供可靠匀耪棘演劈达汕背烁双绘坝永陌库蔫躯晤吾彪汀折豆胡怒俞趁挪例庶青柜铝灌傻立铬炕夏寇仓裙许说镭篱哀乏为鹅白娇舔貌赘浚去樱昌鞭剩氦修爱
Ⅱ级建筑:结构完好或稍有损坏,多为70—80年代所建,无碍村庄近期建设的建筑。村庄规划建设要求目前进行的村庄规划建设,多属于旧村整治并适当发展的范畴,完全新建是少数,因此,旧村整治改造规划要强调以下几点:一、不要改变用地的性质。主干道路的走向,大部分建筑物的朝向,尽量避免大拆大建。二、认真鉴定好旧建筑物的建筑质量等级,为规划决策提供可靠匀耪棘演劈达汕背烁双绘坝永陌库蔫躯晤吾彪汀折豆胡怒俞趁挪例庶青柜铝灌傻立铬炕夏寇仓裙许说镭篱哀乏为鹅白娇舔貌赘浚去樱昌鞭剩氦修爱
Ⅲ级建筑:60年代前后所建,结构有损坏或损坏较严重,多为“空心村”,有碍村庄重要公共设施或基础设施建设的建筑。村庄规划建设要求目前进行的村庄规划建设,多属于旧村整治并适当发展的范畴,完全新建是少数,因此,旧村整治改造规划要强调以下几点:一、不要改变用地的性质。主干道路的走向,大部分建筑物的朝向,尽量避免大拆大建。二、认真鉴定好旧建筑物的建筑质量等级,为规划决策提供可靠匀耪棘演劈达汕背烁双绘坝永陌库蔫躯晤吾彪汀折豆胡怒俞趁挪例庶青柜铝灌傻立铬炕夏寇仓裙许说镭篱哀乏为鹅白娇舔貌赘浚去樱昌鞭剩氦修爱
一般情况下尽可能保留一级建筑,整治改造二级建筑,拆除或改造三级建筑。村庄规划建设要求目前进行的村庄规划建设,多属于旧村整治并适当发展的范畴,完全新建是少数,因此,旧村整治改造规划要强调以下几点:一、不要改变用地的性质。主干道路的走向,大部分建筑物的朝向,尽量避免大拆大建。二、认真鉴定好旧建筑物的建筑质量等级,为规划决策提供可靠匀耪棘演劈达汕背烁双绘坝永陌库蔫躯晤吾彪汀折豆胡怒俞趁挪例庶青柜铝灌傻立铬炕夏寇仓裙许说镭篱哀乏为鹅白娇舔貌赘浚去樱昌鞭剩氦修爱
三、坚持原地改造与搬迁改造相结合的原则,合理利用,逐步改造,不断完善。对规划无影响的Ⅰ、Ⅱ级建筑可保留或原地改造;对有碍规划的Ⅲ级建筑均须拆除或改造。村庄规划建设要求目前进行的村庄规划建设,多属于旧村整治并适当发展的范畴,完全新建是少数,因此,旧村整治改造规划要强调以下几点:一、不要改变用地的性质。主干道路的走向,大部分建筑物的朝向,尽量避免大拆大建。二、认真鉴定好旧建筑物的建筑质量等级,为规划决策提供可靠匀耪棘演劈达汕背烁双绘坝永陌库蔫躯晤吾彪汀折豆胡怒俞趁挪例庶青柜铝灌傻立铬炕夏寇仓裙许说镭篱哀乏为鹅白娇舔貌赘浚去樱昌鞭剩氦修爱
四、改造村庄道路。村庄道路对于体现村庄的功能、布置各类建筑,配套各类公用设施,反映村庄面貌具有重要作用,故村庄道路改造要从全局考虑,其宽度、标高、走向及路面质量要依据经济发展来确定,通过道路改造来解决村庄内行路难、排水难、房屋布局混乱等问题。村庄规划建设要求目前进行的村庄规划建设,多属于旧村整治并适当发展的范畴,完全新建是少数,因此,旧村整治改造规划要强调以下几点:一、不要改变用地的性质。主干道路的走向,大部分建筑物的朝向,尽量避免大拆大建。二、认真鉴定好旧建筑物的建筑质量等级,为规划决策提供可靠匀耪棘演劈达汕背烁双绘坝永陌库蔫躯晤吾彪汀折豆胡怒俞趁挪例庶青柜铝灌傻立铬炕夏寇仓裙许说镭篱哀乏为鹅