常熟市森南公寓营销推广方案.ppt

文档介绍：森南公寓营销推广方案
森南公寓独特销售主张
森南公寓总平效果图
森南公寓的硬件支持
住宅是难点 : 住宅一定需要商业氛围造***气和
热点的支持,建议商业住宅同时启动,以形成热
销氛围;

商业是核心: 商业必须有足够的形象点,不仅
对目前促销具有良好的促动力,而且对商业热卖
同样具有非常好的带动力;
“街区”是一种与世界同步的全新居住理念
森南公寓开放式街区(block)采取自由的、开放式的街区规划,这亦是未来城市时尚住宅建设的发展方向,亦是城市发展进程中的必经之路。
无论从规划设计,景观设置,自由的、开放的街区组织到设计风格,建筑形态,人文特征,氛围营造诸多方面都恰到好处的体现着这种新都市的“城市基因”要素和优雅之上的“人文居住”理念。
“街区”生活方式
从“小区”到“街区”,“森南公寓”带领常熟人文居住升级,常熟悉来全新的生活方式。
我们需要的不仅是个人的私密空间,我们同样需要自由开放的公共空间。
那种小区的居住模式残忍地将个人的居住和城
市生硬地割裂,造成了生活的诸多不便,也加
深了个人心灵上的孤独感,必须尽快逃离它。
街区的迷人之处在哪呢?
“街区”生活方式
功能的复合
多种物业形态:公寓、会所、商业设施等
与城市的联通
街区小配套与市政大配套的互联互通:构筑起城市主干道与社区分干道有机相连的交通路网
“街区”生活方式
动静的隔离
自由开放的建筑群规划,于内围合封闭,于外则“背向”喧哗的商业空间,在分离动静的同时,形成住宅—庭院—邻里交往空间—公共空间的丰富过渡。
街区”生活方式
舒适的尺度
只需步行的尺度,便可轻松到达商业广场、
咖啡馆、书店……人性的尺度带来了交往、
沟通的便利,在这样的街区,街道不再只是
单纯的交通脉络,而是充满了人情味的交流
空间
森南公寓的独特销售主张
“街区”生活方式
这是“类”的独特性
街区定位于“街区”,就将居住模式分为“街区”和“非街区”两类,自己可以独占了其中“街区”一类
目标消费者就成为向往街区生活方式的人
本项目推广的关键就在于如何将“街区”概念
说深说透,让消费者“心为之往,神为之旺”