文档介绍：三亚红沙85(C-004-1)地块住宅项目
初设及施工图设计任务书
工程名称:三亚红沙85(C-004-1)地块住宅项目(暂定名)
工程地点:海南省三亚市红沙区
委托方:三亚鹿回头旅游区开发有限公司
签订日期:
目录
1、项目概况
2、设计依据
3、设计范围
4、设计要求
5、建筑专业
6、结构专业
7、给排水专业
8、暖通专业
9、电气专业
10、小市政
11、二次机电设计要求
12、设计成果提交要求
13、差旅服务
1 项目概况
: 三亚市
地理:位于海南省最南端 北纬18°,东经109°
气候:热带海洋性季风气候
:
项目位置:项目位于三亚市河东区红沙社区榆亚路。
用地现状: 场地南侧规划为海口海事法院三亚法庭用地,场地北侧现状为中国石化加油站,
场地西侧为自然山体,东侧为临海滩涂原始现状。
:C-004-,,地上可建建筑面积58800平方米(暂定),地下室建筑面积约22000平方米(暂定)。
2设计依据
、法规、强制性条文,国家及各行业设计规范、规程、行业条例(最新版)、海南省地方规定和标准,包括但不限于以下内容:
《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-2013
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《建筑设计防火规范》GB 50016-2014
《住宅设计规范》GB 50096-2011
《住宅建筑规范》GB 50368-2005
《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93(2002年版)
《商店建筑设计规范》JGJ 48-2014
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2012)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014
《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-2015
《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2013版
《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2010
《总图制图标准》GB/T50103-2010
《建筑制图标准》GB/T50104-2010
《无障碍设计规范》GB 50763-2012
、给定的技术条件和意见要求。
、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
(或甲方指定委托人)提出的条件、意见和要求。
(本文件)中关于建筑、结构施工图设计及机电专业方案设计、初步设计、施工图设计含机电二次设计的有关要求。
、交房条件和建造标准。
(详见设计合同)。
3设计范围
参与方案评审,并对方案进行深化调整,保证方案的完整性、可实施性。
按照地方要求进行备案,配合甲方进行项目所在地的报批报建工作;配合完成报批报建所
需的图纸(含内装施工图报审)。
项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计。
本工程整体地下室方案深化至施工图设计。
本工程地上部分(含外立面)方案深化至施工图设计。
按甲方要求完成室内管线综合图设计,配合内装设计完成各专业修改图纸。
按国家规范要求的场区无障碍设计。
本工程的人防设计。
成本测算部分:提供初设阶段、施工图阶段的成本测算并按照成本限额表分项提供钢筋、
混凝土、模板用量等指标。
本工程的精装二次机电设计(如甲方单独委托设计时需负责机电二次合图并盖章出图)。
如以下各单项设计由甲方另行单独委托时,应负责对其设计成果审核并会签出图,同时设
计人应在施工图设计中为此部分内容进行相关的预留、预埋及配套设计,并协调、配合各单项
设计单位完成施工图修改。
这些专项设计包括但不限于:
1)立面方案、扩初及幕墙施工图设计。
2)夜景照明设计。
3)室内装饰设计(含钢结构采光顶设计)。
4)环境景观设计。
5)弱电智能化设计。
6)导向标识系统设计。
7)空调深化设计。
8)门窗深化设计。
9)其他各类专项设计。
提供各专业设计计算书
技术经济指标、各业态面积统计表
提供电梯参数统计表
按照甲方要求,编制营销合同户型图
其他过程中要求提供的指标及数据的统计
组织召开桩基、基础、主体结构等专家论证会
施工现场设计配合服务:
1)施工周期内进行全专业施工现场配合,按照甲方