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市政基础设施工程
市政监—23
监理规划
2007年 9 月
目录
工程概况
监理工作的目标、依据、范围和内容
本工程的特点、重点与难点及针对性监理措施
监理工作计划
监理组织机构及监理人员职责
监理工作控制的程序、方法与措施
环境保护监理的内容与方法
监理工作守则和监理工作制度
工程概况
一、本工程概况
(一)、综述
工程名称:
建设地点:
工程总投资:
工程工期:
工程质量要求:合格
工程安全要求:安全达标,符合合同要求
建设单位:
设计单位:
监理单位:
承包单位:
(二)、概况
1、工程特点概述
⑴本工程地点位于狮山镇中心城区,包括狮城路与321国道、红星路与科技路交汇处、广三高速与321国道交汇处、镇政府西侧绿地绿化及园建工程。绿化工程主要种植小叶榄仁、盘架子、秋枫、大叶紫薇等乔木,
⑵本工程施工面多而散,苗木品种和数量都较多,需要做好周密合理的苗木进场计划;
2、本工程的主要设计内容及主要工程数量:
项目名称
单位
数量
绿化总面积
平方米
49027
乔灌木
株
4261
地被
平方米
39905
喷淋管
米
250
园路
平方米
第二章、监理工作的目标、依据、范围和内容
我公司监理人员在施工阶段的监理中,将严格按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则,认真惯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法规,制定详细的工作计划、明确的岗位职责和严格的检查制度,遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则,认真、细致地做好监理的每一项工作,为业主提供优质的服务。
一、监理工作目标
我公司始终坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则,树立全局观念,通过科学的管理、策划和部署,对工程进行有效的组织、协调和控制。我公司将在全面履行《委托监理合同》的基础上,依据建设单位和施工承包单位签定的《施工合同》,为业主提供优质服务,全面实现本工程预定总目标。
监理工作总目标分解为:质量控制目标、进度控制目标、投资控制目标、项目风险管理目标、安全与文明施工控制目标、服务与协作目标。
1、质量控制目标
本工程监理质量目标为合格工程。将根据设计文件、施工及验收规范和工程检验与评定标准进行工序、部位、单位工程质量目标的分解,以控制工序工程质量保部位工程质量,从而保证
合格工程质量目标的实现。
2、投资控制目标
投资控制目标——把工程造价控制在投资预算范围内,即 万元人民币,实现最佳效益。
以建设单位同承包商签定的承包合同价及其承包合同方式为依据,建立本项目的投资控制程序与控制要点,合理确定工程造价,为建设单位创造最佳的工程建设效益,实现合同投资目标。
3、进度控制目标
进度控制目标——按施工合同规定的工期及阶段目标实施进度控制。本工程工期要求是70日历天。
按本工程工期计划总目标,对施工总进度计划分解各节点、阶段性供职计划,尤其是对关键线路上的施工控制点、雨季施工措施控制点、材料供货控制点的管理,使它们有机地结合并保证施工总进度计划的有序进行,以阶段性分解目标保证整体工程进度目标的实现。
4、项目风险管理目标
风险管理目标目标——避免承包方工程索赔及合同外价款的增加,严格控制洽商变更,确保工程质量、进度、投资目标的实现。
进行项目风险管理,依据《施工合同》、《委托监理合同》、国家及地方的有关法律、法规,对现场地下管线等进行分析、预测、管理,对工程质量、进度、造价方面的风险可能出现的概率及损失值进行估计,找出风险管理重点,建立相应的防范对策,并落实风险管理责任,设立风险因素识别一览表。