文档介绍：01第一册房屋建筑与装饰工程
附录(二)
房屋建筑与装饰工程费用标准
一、适用范围
(一)建筑工程
:适用于单层工业厂房;锅炉房;其它各类使用功能的单层建筑;如车棚、货棚、站台等。
:适用于各类住宅、宿舍、公寓、别墅。
:不属于单层建筑和住宅建筑的其它各类用途的公共建筑。
(二)钢结构工程:适用于第六章金属结构工程(除第七节金属制品外)。
(三)独立土石方工程:适用于竖向土石方工程。
(四)施工降水工程:适用于第十七章措施项目中的施工排水、降水工程。
(五)边坡支护及桩基础工程:适用于第二章地基处理与边坡支护工程,第三章桩基工程。
二、有关规定
(一)多跨联合厂房应以最大跨度为依据确定取费标准。单层厂房中分隔出的多层生活间、附属用房等,均按单层厂房的相应取费标准执行。
(二)多层厂房或库房应按檐高执行公共建筑的相应取费标准。
(三)单项工程檐高不同时,应以其最高檐高为依据确定取费标准。
(四)一个单项工程具有不同使用功能时,应按其主要使用功能即建筑面积比重大的确定取费标准。
(五)独立地下车库按公共建筑25m以下的取费标准执行;停车楼按公共建筑相应檐高的取费标准执行。
(六)借用其他专业工程定额子目的,仍执行本专业工程的取费标准。
(七)房屋建筑与装饰工程各项取费标准见附表。
(八)企业管理费构成比例。
企业管理费构成比例表
序号
内容
比例(%)
序号
内容
比例(%)
1
管理及服务人员工资
9
工会经费
2
办公费
10
职工教育经费
3
差旅交通费
11
财产保险费
4
固定资产使用费
12
财务费用
5
工具用具使用费
13
税金
6
劳动保险和职工福利费
14
其它
7
劳动保护费 
15
合计
三、计算规则
(一)预算价:由人工费、材料费、机械费之和组成。
(二)企业管理费:以相应部分的预算价为基数计算。
(三)利润:以预算价和企业管理费之和为基数计算。
(四)规费:以人工费为基数计算。
(五)税金:以预算价、企业管理费、规费、利润之和为基数计算。
(六)专业工程造价:由预算价、企业管理费、利润、规费、税金组成。
(七)总承包服务费:按另行发包的专业工程造价(不含设备费)为基数计算。
附表:房屋建筑与装饰工程费用标准
一、企业管理费
序号
项目
计费基数
企业管理费率(%)
其中:
现场管理费率(%)
工程质量检测费率(%)
1
单层建筑
厂房
跨度18m以内
预算价
2
跨度18m以外
3
其他
4
住宅建筑
檐高
25m以下
5
45m以下
6
80m以下
7
80m以上
8
公共建筑
25m以下
9
45m以下
10
80m以下
11
120m以下
12
200m以下
13
200m以上
14
钢结构
15
独立土石方
16
施工降水
17
边坡支护及桩基础
二、利润
序号
项目
计费基数
费率(%)
1
利润
预算价+企业管理费
三、规费
序号
项目
计费基数
规费费率(%)
其中
社会保险费率(%)
住房公积金费率(%)
1
规费
人工费
四、税金
序号
项目
计费基数
费率(%)
1
市区区域
预算价+企业管理费+利润+规费
2
县城、镇区域
3
其它区域
五、总承包服务费
序号
内容
计费基数
费率(%)
1
配合、协调
专业工程造价(