文档介绍：任务一学****和认识招投标过程
【目的】通过学****要求学生熟悉建筑市场对投标主体资格的资质要求,熟练掌握招投标工作的程序。
【重点】及招投标工作的程序。
【难点】及招投标工作的程序。
【复****上节内容】
【授课内容】
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一、建筑工程交易的市场运作方式
我国采取招标投标制作为建筑工程交易的主要方式。
招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施,它是一种富有竞争性的采购方式,是市场经济的重要调节手段。
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招标投标制可以为业主选择好的供货商和承包人,而且能够优化资源配置,形成优胜劣汰的市场机制,其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。
为给建设工程项目招标投标的实行提供“公开、公平、公正”和“充分竞争”的条件全国各地级市均建立了建设工程交易中心。
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其特点:
目前,我国已有97%的地级市建立了建设工程交易中心。
建筑工程交易中心是
建筑市场监督管理模式
以招标投标为龙头,
相关职能部门相互
协作的具有“一站式”
管理和“***”服务
是管理和服务
的有效结合,
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(1)性质
是我国建设市场有形化的管理方式,对国有投资项
目代为行使业主的职能,是服务性机构。
(2)基本功能
信息服务
场所报务
集中办公
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(3)运作的一般程序
1)拟建工程得到计划管理部门立项批准后,到中心办理报建备案手续
2)拟建工程由招标部门确认招标方式
3)办理有关许可证
4)按招投标程序准备资料
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2. 建筑市场的主体和客体
(1)建筑市场的主体
1)业主;
2)承包商;
3)中介机构。
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业主:(建设单位、发包人、招标人、甲方)是指拥有相应的建设资金,办妥项目建设的各种准建手续,在建筑市场中发包工程项目勘察、设计、施工任务并最终得到建筑产品,达到其经营使用目的的政府部门、企事业单位和个人。
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