文档介绍：宁波市奉化区总体规划
宁波市规划局奉化分局
2018年1月
目录
第一章 规划总则 3
第二章 发展定位与目标 4
第三章 区域空间结构 5
第四章 生态底线与多规衔接 5
第五章 综合交通规划(略) 6
第六章 公共设施规划 6
第七章 基础设施规划(略) 8
第八章 综合防灾工程规划 8
第九章 中心城区空间结构与用地布局 10
第一节城市空间结构 10
第二节城市建设用地增长边界 10
第四节分类用地布局 10
第十章 中心城区公共服务设施规划 14
第十一章 中心城区综合交通规划 16
第一节城市主干路网 16
第二节社会停车场 17
第三节公共交通 17
第四节货运交通 18
第十二章 中心城区四线控制规划 18
第十三章 中心城区基础设施规划(略) 20
第十四章 中心城区生态环境保护与建设规划(略) 20
第十五章 城市特色与风貌引导 20
第一节城市特色 20
第二节城市风貌规划结构 20
第十五章旧城更新 21
第十六章历史文化保护规划 22
第十七章地下空间规划 25
第十八章海绵城市规划 25
规划总则
总体规划背景与目的
当前宏观形势和政策转变迅速,特别是2016年宁波市行政区划调整,对奉化的定位和发展目标有了新的要求,现行奉化总体规划提出的城市规模、中心城空间布局等规划目标均难以满足近期城市建设发展的需要。同时,宁奉城际铁路、义甬舟开放大通道、沿海铁路等一系列重大基础设施的规划建设,五大佛教名山建设以及区内重要开发平台的打造等,改变了奉化发展的条件,并将对未来奉化的发展产生巨大影响。在此背景下,为更好地发挥总体规划的统筹、协调与引领作用;解决上轮总规遗留问题和当前的不适应问题;为近三年奉化城市建设提供指导依据,同时为未来奉化更好融入宁波主城区以及宁波总体规划修编做准备,特开展本次规划编制工作。
规划范围
本次规划范围为奉化区行政管辖区域,总面积1368平方公里,其中海域面积91平方公里。
其中,。
规划期限
规划期限至2020年,同时为奉化区远期发展与宁波新一轮总体规划编制做前期研究。
规划重点
本规划重点解决现行总规的不适应问题和近期操作性问题。规划重点包括城市空间结构优化、用地布局调整、功能及环境品质提升、城市综合交通组织和重要公共服务设施、基础设施和重大项目的落地等。
发展定位与目标
功能定位
中国佛教名山旅游胜地、宁波南部中心城区、宁波健康美丽宜居的城市转型示范区。
发展目标
1、综合实力显著增强。经济保持中高速增长,力争提前实现地区生产总值、人均地区生产总值比2010年翻一番。
2、同城发展全面提速。主动参与和服务宁波主城区生长,城市空间布局更加优化,公共服务实现统筹共享。
3、产业升级加速推进。坚持产业兴区,提振实体经济,全力实现经济总量倍速增长,质量效益全面提升。推动三次产业由县域经济向城市经济转型。
4、城乡品质明显提升。中心城区核心功能进一步增强,镇区和重点区域服务作用进一步提升,乡村建设水平进一步提高,全面形成城乡一体化发展新格局。
5、生态环境持续向好。主要污染物排放大幅减少,生态环境质量持续保持省市领先,建成国家生态文明建设示范市。
6、文化、社会事业深入推进。不断提高人口素质,大力发展社会公益事业,现代城市文明程度和城乡居民文化素养显著提高。。
发展规模
2020年全区实际居住人口74万,中心城区实际居住人口50万,全区城镇化水平为75%以上。,,人均城市建设用地规模为111㎡/人。
区域空间结构
城镇空间结构
从奉化与宁波主城空间对接、奉化中心城区与溪口、滨海组团的统筹联动发展等角度出发,规划形成“一体两翼、轴带发展、山海联动、组团形态”的奉化区域空间结构。
城镇体系格局
规划构筑“一主两副、四轴多点”奉化区城镇体系格局。
一主:奉化中心城区,由中心组团和外围组团构成,包括锦屏街道和岳林街道。外围组团即一般公共服务健全的组团,由江口、方桥、萧王庙、西坞街道、尚桥等组成。两副:包括溪口镇、莼湖镇。四轴:为四条主要发展和联系轴线,包括东环路南北发展主轴、大成路-奉莼路东西发展轴、四明路联系轴、山海联动轴等。多点:包括松岙、裘村、尚田、大堰四个各具特色的镇。
生态底线与多规衔接
生态保护红线划定
本次规划综合协调了《宁波市奉化区土地利用总体规划》、《宁波市奉化区环境功能区划》及《宁波市奉化区的生态保护红线规划》中有关生态底线控制的内容,将《宁波市奉化区的生态保护红线规划》中的生态保护红线区面积纳入,划定本次规划的生态红线保护范围31