文档介绍：西南建材城推广方案
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首先,让我们明确任务
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行销目标
1、近景目标:促进全面招商
3、远景目标:打造全国性品牌化市场形象。
2、中景目标:打造重庆建材行业领先品牌。为二期招商谈判及物业整体价值的提升预留形象空间。
推广目标
将西南建材城从单纯的建材商业物业升华为”重庆建材高端消费样板”,形象为”建材行业的大都会”
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招商阶段
确定我们的
品牌个性
宣传我们的
品牌和产品优势
尽可能多地
招租我们的产品
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运营阶段
树立在经营者心目中的
信誉和口碑
为经营者带来超额利益
经营我们的高端品牌形象
赢得消费者的高度认可
建材行业的
大都会
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第一章探寻项目优势
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我是谁?
我的特别之处是什么?
我在哪些方面比别人强?
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不妨,先看看我们的竞争对手
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百花齐放,良莠不齐,竞争惨烈,各树一帜
升伟精品建材城
竞争态势
重庆家装\家居市场总规模已达500万平方米,看起来很红火,但品牌产品和品牌企业严重不足,众多的商家、商场和企业的品牌意识还相对淡漠,竞争手段非常单一,价格战无休止地在打,严重制约着整个重庆家居行业品牌的健康发展和迅速提升。
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市场名称
地理位置
体量
主要特点
租金水平
售价
营销策略
龙华建材
大厦
渝北龙脊路
3万㎡
材料齐全,各档次均备,交通方便,是渝北区、江北区甚至重庆范围内比较有影响力的专业建材、装饰市场之一。
1F: 80-100;
2F:60;
3F:40;
4F:30-45
5F、6F:约30
均价7000元/㎡
无统一的经营者,市场比较杂乱,没有任何促销活动
龙天装饰城
渝北龙华路
2万㎡
材料齐全,各档次均备,交通方便,与龙溪建材大厦相比,该市场的业态布局和市场环境要好一些,其经营商家多为品牌代理商。市场共分为A、B两个区经营。实行统一管理。在片区的装饰、建材市场中是口碑、档次相对好一些的市场。
1F:100;
2F:40-60
3F:40;
4F:30-40
无统一的经营者,市场比较杂乱,没有任何对外宣传的促销活动
临江国际
装饰城
石小路马家岩装饰市场
5万㎡
马家岩建材装饰材料市场的龙头地段,是一个集商务办公、家居、装饰建材卖场为一体的大型综合建材装饰城。分6个专卖区,有300多个厂商会聚的新型大卖场。市场内部动线组织比较有序,有背景音乐、消防自动喷淋等智能化系统。
-1F:100-120;
1F:120-180
2F:60-80
3F:40-60
4F:30-40
5F:30
不售
公司设有企划部门,但是由于刚刚组建的原因还没有任何的促销活动或对外宣传活动。
东方家园
江北五里店转盘2号
㎡
东方家园是一个集建材、家居、家具、家装“四位一体”的专业化大型建材家居超市。超市内部各部分功能布局明显,有背景音乐、消防自动喷淋等智能化系统。
集中在30-120元/㎡左右
2-3F

-
有公司企划部门组织统一的宣传活动,促销活动频繁,宣传的力度很大
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