文档介绍：蓝色生物医药产业园配套公租房工程
监理规划
编制人:
审核人:
XXX有限公司
XXX工程监理部
目录
第一章工程概况及项目特征…………………………………3
第二章监理工作范围与监理工作内容………………………6
第三章监理工作依据及监理工作目标………………………9
第四章项目监理机构组织形式及职责………………………12
第五章监理工作程序…………………………………………19
第六章监理工作方法及措施…………………………………34
第七章监理工作制度及设施…………………………………51
第八章旁站监理方案…………………………………………57
第九章特殊过程和关键工序的质量控制……………………60
第十章节能方案………………………………………………63
第十一章安全管理方案…………………………………………65
第十二章安全健康及环保现场管理……………………………67
第十三章资料管理………………………………………………91
附:表格…………………………………………………………94
编制依据
一、《中华人民共和国建筑法》
二、《建设工程质量管理条例》
三、蓝色生物医药产业园配套公租房工程委托监理合同
四、蓝色生物医药产业园配套公租房工程监理大纲
五、《建设工程监理规范》GB50319-2000
六、国家、省、市现行规范、工程建设法律、法规、规范、标准
七、蓝色生物医药产业园配套公租房工程设计图纸及设计文件
八、《蓝色生物医药产业园配套公租房工程勘察报告》
九、蓝色生物医药产业园配套公租房工程承包合同
十、《建筑工程安全生产管理条例》
十一、《青岛市建筑工程文明施工管理规定》
十二、《青岛东方监理有限公司质量手册》
十三、ISO14000环境管理体系
十四、建筑施工现场环境与卫生标准(JGJ146-2004)
十五、OHSAS18000职业健康安全管理体系
工程概况及项目特征
一、工程概况
1、工程名称:蓝色生物医药产业园配套公租房
2、工程地点:青岛市宝源路与正阳路交口西南侧
3、总用地面积10748公顷
4、建筑面积142000m²:.
5、(标准层)。
二、项目特征
(一)主要功能分区
1、地下为人防车库37300m²。
2、地上为民用住宅。
(二)建筑装饰
1、外墙:砼外墙、保温板及仿面砖涂料相结合;
2、楼地面:砼楼面、地砖楼面、石材楼面等;
3、内墙:水泥砂浆面层等;
4、天棚:砼楼板及楼层基层找补;
5、屋面:上人、不上人屋面;
6、门窗:玻璃选用中空玻璃。
(三)结构形式
1、基础形式:桩基础
2、结构安全等级:二级
3、抗震设防烈度: 7度
4、地基承载力特征值:2000KPa
(四)安装系统
1、本工程设有:生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、采暖系统、空调通风系统、防排烟系统;
2、本工程设置电梯;
3、本工程设有网络系统、电话系统、可视安防系统、防雷接地系统、电气系统;
4、本工程设 KV变配电系统、电力配电系统、照明系统和建筑物防雷接地系统及安全措施、消防自动报警系统。
三、场地的工程地质条件
本工程场区自上而下各土层的工程特征如表一所示:
土层编号
土层名称
土层厚度(m)
底层标高(m)
承载力特征值fak(KPa)
1-1层
粗颗粒杂填土
~
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70
1-2层
粘性土素填土
~
-~
70
6层
有机质粉质粘土
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-~-
70
6-1层
含淤泥中砂
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70
7层
粉质粘土
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-~-
160
7-1层
中砂
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160
10层
粘土
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-~-
130
10-1
中沙
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-~-
170
11层
粘土
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-~-
240
12层
中粗砂
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-~-
300
12-1层
粉质粘土
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-~-
240
15层
安山岩全风化带
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300
16层
安山岩强风化带
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500
17
安山岩中等风化带
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