文档介绍：四川省成都市
高新区10号地块
三期办公楼电梯大堂及公共区域精装修工程
施
工
组
织
设
计
编制:项目技术人员
审核:项目技术负责人
审批:项目经理
编制说明及编制依据 4
第一节编制说明 4
第二节编制依据 5
第三节编制原则 6
第四节工程概况 6
工程特点、重点难点及解决办法 8
第一节工程特点 8
第二节工程中的重点、难点及解决办法 9
施工准备 11
主要施工方案和技术措施 13
第一节施工图深化设计 13
第二节 施工测量放线方案及措施 13
第三节天棚吊顶工程施工方案及技术措施 13
第四节地面工程施工方案及技术措施 16
第五节墙面工程施工方案及技术措施 19
第六节木作、木制作成品工程施工方案及技术措施 23
第七节部分安装工程施工方案及技术措施 25
第八节成品套装门施工方案及技术措施 29
施工进度计划与措施 34
第一节精装修施工总进度计划 34
第二节精装修施工总进度计划的调整控制及管理 34
第三节施工流水段的划分 34
第四节计划工期的管理 34
施工平面布置示意图(见附表二) 39
工程质量保证措施 40
第一节 质量方针、目标管理 40
第二节工程施工质量管理 45
第三节施工过程中质量控制 47
第四节施工质量动态控制 48
第五节原材料质量控制 49
第六节质量管理制度 49
第七节质量控制的组织措施 51
第八节质量保证措施 51
第九节重点部位工程质量控制 52
项目管理组织机构 53
第一节 项目管理组织机构 53
第二节确保工作机制有效运行的措施 58
施工安全措施计划 60
第一节管理目标 60
第二节组织管理 60
第三节管理制度 60
第四节劳务用工管理 61
第五节安全防护管理 61
第六节临时用电管理 61
第七节施工机械管理 63
第八节消防保卫管理 63
第施工资源配备计划 65
第施工环保、减少扰民、降低污染和噪音措施 66
第一节文明施工措施 66
第二节降低环境污染控制措施 67
第三节职业健康管理 70
雨期、夜间、酷热天气等施工保证措施 72
第一节雨期施工 72
第二节夜间施工 72
第三节酷热天气施工 73
机械设备的配置或选择 74
第一节生产设施的准备和安排 74
第二节垂直运输施工机械的选择 74
已完工程成品保护措施及清洁措施 75
服务及保修措施 77
第一节回访制度 77
第二节质量保修 77
编制说明及编制依据
第一节编制说明
1、我公司在详细研究四川省成都市高新区10号地块三期办公楼电梯大堂及公共区域精装修工程招标文件、施工图纸和现场情况的基础上,对本工程的施工组织设计进行了精心编制。在施工组织机构配备、施工管理、劳动力组织、施工工序安排、主要施工方法、质量控制措施、安全、文明、工期控制措施、机械设备、临时设施、场地规划等方面作出了详细合理的组织设计。从施工全过程的人力、物力和施工环节等三个要素着手,组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较,使本施工组织设计更具科学性、合理性和全面性,具有了很强的可操作性和针对性。
施工过程中,如有变更,我公司项目部将针对变更情况,根据实际情况重新修改相应的施工方案,并报建设单位和监理单位,取得认同后方予以实施。在整个施工过程中,各个环节始终处于受控状态,保证施工顺利进行并达到预定的质量目标和工期目标,让业主称心满意。
2、为了更好地进行本施工组织设计的编制,使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行,我公司曾多次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解,获得了施工现场详实的第一手数据资料,对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。
3、为了使工程在中标后能更为高效顺利实施,公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。所调研内容涉及:国家、地方对于工程建设的有关政策法规及有关要求;机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源;现行施工设计规范、质量验收标准;近期地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定和要求;四川省、成都市及当地有关工程造价方面的文件和规定等。
4、我公司通过认真研究招标文件和施工图纸后,对本工程的装饰装修工程施工实施“精品工程”质量保证措施、工程进度计划的安排和进度计划保证措施,确保安全、文明施工和环境保护的保证措施,与业主、设计、监理和相关部门的配合和协作等工程重点和难点,进行了认真细致的方案设计论证和研究优选,这将是本工程施工组织设