文档介绍：2017/11/10
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金光华商业广场 项目策划系列报告之三 物业发展建议(下篇)
2002 年 8 月 26 日
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说明
《物业发展建议(下篇)》主要探讨 MALL 商业建筑的各个组成部分,以提高和统一相关人员对MALL 的认识
为了充分发挥投标建筑师的创造性,《物业发展建议(下篇) 》将不在《设计任务书》中出现
《物业发展建议(下篇) 》可作为设计方案评标的鉴别方向之一
《物业发展建议(下篇) 》亦可作为第二轮投标的设计修改建议之部分参考意见
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著名商业建筑师 Jerde :
MALL 建筑设计理念——
空间超过建筑
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一. 建筑形象探讨
二. 公共空间设计
三. 材料、设备与设施
目录
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一. 建筑形象探讨
华南及深圳建筑色彩
美国捷得事务所在亚洲的误区
mall 建筑外型案例
深圳标志性商服物业的要求
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华南及深圳建筑色彩
深圳所属广东省,地处长夏无冬的岭南亚热带气候区域
在常年的强烈紫外线日光照射下,深色建筑色彩使人显得压抑
华南及深圳宜以浅色调为建筑的主色调
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捷得在亚洲的误区
美国捷得事务所经过市调,认为亚洲顾客喜欢传统的东方色彩(对比强烈的饱和色系)
该认识对开放的深圳并不妥当
深圳市场较认同国际的建筑风格——外形及色彩
日本博多水城
上海正大广场
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美国式简洁的MALL外立面
美国式简洁的外立面,粗看如同特大型仓库或工厂, 如菲律宾SM MEGAMALL、厦门SM城市广场
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欧洲古城堡式MALL外立面
童话般的的欧洲古城堡式外立面, 如台湾的台贸购物中心、菲律宾ROBINSONS
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裙楼式MALL外立面
与写字楼、或酒店兼容,并作为高层建筑的裙楼形式,如中华广场、又一城等