文档介绍：佳兆业中心策略全案
新路线
中心地标
价值期
中心生活
佳兆业品牌
公寓形象
中国地产界领首广告内部案子大汇集
红鹤沟通、风火、揽胜、世纪瑞博、黑弧奥美、BOB尽致、及时沟通等
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新手靠专业说话,老手创独家心法。
主题
品牌导入
大地中心
地标价值
综合体价值
城市中心
多元高尚生活
目标
线索
2009佳兆业
佳速惠州
一座城市
只有一个中心
中心地标价值
中心生活
佳兆业品牌
公寓实质
高品质公寓
大成就人生
一城中心汇万千生活
——一期公寓第五大道,VIP登记中
奢华公寓代言精英成就
——城市公寓即将上市
总体策略:
一、节奏把握
1、前期,文火煲靓汤,抒写品牌内涵——导入期
2、中期,炒热中心与综合体——中心地标价值期
3、后期,集中火力轰炸,点对点客户营销——中心生活期、公寓期
总体策略:
二、两大原则
1、在市场低迷期,坚持成本控制,以小见大,以小工具、小活动建立大影响力
2、坚持媒体创新运用,提高有效利用率,形成小投入高回报之势
2009佳兆业佳速惠州
品牌导入期
以户外广告和网络软文广告为战略布局,抢占传播高地。
阶段目标:打造积极向上的品牌形象,建立好感
阶段主题:
广告作业:
策略核心:以品牌的力量建立社会责任感,激励人们为惠州建设做贡献
推广原则:控制费用,控制形象在有效范围中传播。
网络软文炒作方向
十年十一城,城市运营功勋卓著, 加速惠州城市化进程
佳兆业的文化理念、企业战略和主要成就
A 佳兆业中心网站及网上社区的建立和维护。
游戏版块(佳兆业中心寻宝游戏,WAP手机参与,积分高可获取相应奖品)
病毒行销(手机小游戏、桌面、屏保下载)
论坛(增加共同话题的讨论、网络游戏竞赛、设计竞赛的组织和参与,
并邀请特约嘉宾组织美食、健康等版块)
B 门户网站的互动昭示
采取创新、互动的形式,而非传统的条幅
网络
中心地标价值期
户外、《惠州日报》、创新媒体,
报纸推广以软硬结合的方式推广
阶段目标:打造差异化的高端形象,为公寓的出场做好铺垫。
阶段主题:
广告作业:
策略核心:以中心位置、CBD地标的价值建立综合体的高端地位
推广原则:开始有计划投放媒体广告,以形象塑造为主。
一座城市只有一个中心
媒体创新运用
一、飞艇广告
关键作用:新奇,吸引关注度
飞行区域:河南岸---CBD