深圳中原08年策划建议逆市这样破冰刘瑞.ppt

文档介绍：天集涅磐
烈火重生
严正声明
本案是站在第三方的角度对项目进行的客观判断,不带有任何感情色彩,如有冒犯,实属无意
营销扮演的2种角色
画家
医生
望闻问切
诊
报告思路
方
诊
开发商:深圳市天集开投资发展有限公司
地址:龙岗中心城北区
占地面积:10447平米
建筑面积:44857平米
建筑形式:4栋12-26层
总套数:313套合拼之后268套
面积区间:76平米-144平米
均价:9000
配套:除商业外无配套
其他:03年烂尾,05年重建
销售率:从10月开盘至今30%
地段尚可的中档小盘
基本资料
主诉求点:
龙岗中心城,豪宅片区
地铁物业
小户典范
8128元每平方起
户户朝南,理想生活样板
中心区,低价小户——形象大众化
媒体表现