文档介绍：岳府街项目定位思路
对城中小户型项目市场表现力的梳理
(一)环域内(内环内---一环内及中心城区)亮相主力楼盘一览
〖一环内及中心城区〗
COLOUR·彼岸
新和·都市美邸
天盛·壹中心
商鼎国际
〖内环内〗:
东渡·时代凯悦锦都4期
釜山国际·城市公馆鼓楼世家
正成·财富ID 花样年华6新街坊
壹号公馆锦天国际
赛弗假日曦城
(二)环域内主力楼盘指标分析
〖建筑规模〗
〖主力户型〗
〖价格〗
套一户型:
套二户型:
〖装修标准〗
(三)市场销售力表现优异的个案
〖正成·财富ID〗
06年12月5日开盘,以6864元/平米的成交均价(包含清水及精装房成交统计)%的销售(住宅总量300套,现余35套)
〖鼓楼世家〗
2006年12月15日开盘,开盘后一个半月基本售完,成交均价5597元/平米(清水).住宅总量496套,目前余9套
〖COLOUR·彼岸〗
目前属前期客户排号阶段,共有房源169套,排号费3万/户,现积累排号客户400户,另有意向客户3000名
〖赛弗假日〗
5800元/平米均价(精装),亮相后迅速引发追捧,目前仅余少量
〖壹号公馆〗
以超五星私人会所及大师级室内装修精装打造高端生活场,吸引了大量的财富人士,尚未开盘但人气颇旺。
行家思考