文档介绍：青岛交通商务区核心区地下空间调研暨与相关部门沟通小结
目录
一、李沧区介绍......................................................2
二、交通商务区介绍...............................................4
三、交通商务区核心区介绍....................................7
四、青岛北客站及地铁线路介绍.............................9
五、与政府了解的情况...........................................11
六、青岛北客站周边实际情况介绍.........................12
七、总结.................................................................13
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◆李沧区位于风景优美的崂山脚下,西临胶州湾,是青岛主城区的(青岛市主城区分为四个区:市南区、市北区、李沧区、四方区)重要组成部分,面积98平方公里,人口52万。
◆当前青岛“环湾保护、拥湾发展”战略的实施,已成为新一轮拓展城市发展空间、提高城市承载力和城市综合竞争力的重大举措。李沧区地处拥湾区域的地理核心。青岛流亭国际机场紧邻本区,年运客量1800万人次的铁路新客站坐落其中,半岛城际铁路、滨海大道、环胶州湾大道、跨海大桥和在建的四条地铁主线构成立体交通网络,使李沧成为大青岛15分钟、。李沧“依山、傍水、拥湾”,自然环境优美,商业繁荣,工业基础雄厚。2014年世界园艺博览会将在此举办。
李沧区
一、李沧区介绍
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李沧区战略布局:一极两轴三区四带
黑龙江路发展轴
重庆路发展轴
青岛北客站
区域增长极
交通商务区
现代商贸区
生态商住区
李村河休闲产业带(蓝带)
金水路商务产业带(金带)
商旅产业带(绿带)
九水路商贸产业带(银带)
青岛北客站地下空间位于区域增长极内,未来发展潜力巨大。
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二、交通商务区介绍
◆李沧区积极融入青岛市新一轮战略布局,确定了“拥湾枢纽、生态商都”的区域发展定位和“一极两轴三区四带”的战略布局,规划在李村河以北、楼山河以南,重庆路以西、胶州湾以东约36平方公里区域建设具有国际水准的现代交通商务区。
◆分发挥该区域内铁路、地铁、跨海大桥、环湾大道等交通枢纽优势,以现代服务业为主导产业,以总部经济、科技研发、会展信息、旅游购物、生态居住、物流运输为辅,通过推动老城区企业搬迁和旧城改造,打造交通快捷、办公舒适、商埠汇集、居住便利、环境优美的现代化国际新城区。这一举措正大踏步推动李沧跨入一个崭新的发展平台。
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围绕区域核心功能,结合地域优势,交通商务区规划形成7大中心:
一、交通商务中心;
二、生活居住中心;
三、科教创业中心;
四、旅游休闲中心;
五、市场交易中心;
六、物流产业中心;
七、循环经济产业中心。
其中交通商务中心、生活居住中心、科教创业中心、旅游休闲中心对交通商务区核心区地下空间影响较大,以下将对这四个中心做详细介绍。
循环经济产业中心
物流中心
市场中心
生活中心
科教创业中心
交通商务中心
旅游休闲中心
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集团项目开发部 Tel:027-86704026
一是交通商务中心,,将人流、物流、资金流、信息流高度聚集,将醇厚的区域文化融入绿色都市,以商旅产业为引擎,商业、住宅、休闲、娱乐,全方位拓展城区发展空间,打造集商务交流、总部经济的为一体的城市新客厅。
二是生活居住中心:规划在金水路以北、娄山烟墩山以南、重庆中路以西约7平方公里范围内打造20万人口的板桥新城。该区域以人为本的理念融入城市生活的每一个细节。以餐饮、商区、文化产业为主体,充满创意的城区动静皆宜。自然生态的亲水空间与舒适便利的居住环境完美结合,绿色快捷的公共交通让出行变成一种生活享受。
三是科教创业中心:在沧口飞机场搬迁后,将该区域规划建设成为高新技术产业的摇篮,创造力发展中心。建设以科技教育、创意研发、都市产业为主体青岛高新技术研发与信息服务业基地,为城市积蓄前行的动力。
四是旅游休闲中心:以现有西部1平方公里的填海地为主,向北联接滨海公园(白泥填海地),形成滨海旅游休闲区。得天独厚的蓝天碧海,和谐相融的自然人文景观,聚人气,创商机,规划高端的商务休闲与滨海旅游联动发展,一个现代化、国际化、生态化的半岛知名的游乐中心和青岛必游地即将呈现。
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三、交通商务区核心区介绍
◆李沧区交通商务核心区位于太原路以北,四流中路以西,沧海路