文档介绍：智客
---打开成功之门的金钥匙
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最后更新2011年
热烈庆祝
山推租赁有限公司融资租赁培训班
暨山东众友代理商融资租赁签约会
胜利开幕
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融资租赁资产管理
山推租赁有限公司 2009年11月28日
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热烈欢迎
山东众友领导及各区域代理商
莅临山推租赁
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0、前提
1、风险分析
2、客户调查
3、过程控制
租金
客户沟通
设备巡视
资产管理
4、意外风险
5、融资租赁合同解除
6、程序文件编码
7、代理商准入流程
目录
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0- 前提
融资租赁业务有法律保障——
物权、债权
融资租赁业务是有风险的
风险是可控的
资产管理的宗旨是防控
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1- 风险分析
意向
客户调查
项目评估
项目审批
起租
资产管理
项目结束
项目总结
风险起点——“起租”
风险控制——“客户调查”
“资产管理”
工作要点——“评估体系”
“过程控制”
风险承担——“代理商”
“租赁公司”
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1- 风险分析_规定
回购承诺函
编号:
山推租赁有限公司敬启
法定代表人(或授权代理人):
我公司对贵公司与承租人签订的编号为的《融资租赁合同》内容已经确认,特提请贵公司向承租人提供下列租赁物的融资租赁服务。
序号
租赁物名称
型号
出厂编号
根据我公司与贵公司于年月日签订的《业务协定书》,我公司承诺为承租人就该融资租赁合同所负的债务提供不可撤销的回购承诺。我公司承诺,当回购条件成就时,我公司按照《业务协定书》约定全面履行回购义务。
代理公司:
(公章):
法定代表人(或授权代理人):
日期:
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1-1 风险分类
风险分类——
客观风险:金融、政策、市场、技术变革
属于不可抗力的风险
行业组织呼吁、改善外部环境
健全二手市场体系
主观风险:信用、管理
属于可控风险
我们的工作重点就在这里
自然灾害、盗抢、损毁
属于意外风险
转移至保险公司
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2- 客户调查
资信评估
要求:
真实
客观
目的:
掌握
认知
申请人自然情况(23)
姓名
性别
男
年龄
35
4
本地户籍
3年以上
3
婚姻状况
已婚
2
有无子女
有
2
文化程度
本科及以上
3
健康状况
健康
3
父母情况
父母健在
3
特殊社会关系
有
3
小计
不良嗜好
0
犯罪记录
无
0
23
家庭情况(17)
住宅权属
自有产权房
4
住宅市值(万元)
49
5
小计
配偶职业
公务员
3
家庭收支比
3
5
17
经营情况(32)
固定投资
100
5
流动资产
100
5
现有设备(台)
5
4
山推设备(台)
4
2
最近购买设备
推土机
购买日期
1年内
2
自我评价
信誉良好
2
从业年限
6
4
小计
他人评价
信誉良好
3
评价人姓名
首期付款来源
流动资金
3
还租来源
不依赖工程款
3
33
工程项目 (16)
工程名称
是否异地施工
是
2
工程规模(万)
200
4
工程性质
国家工程
3
小计
每月收租比
5
承包性质
直接承包
2
自用
每月营业收入
每月债务
再租赁
每月收入
每月租金
16
信誉记录(10)
贷款记录
有,已还清
3
欠款记录
从来无拖欠款
3
山推老用户
是
2
对山推付款情况
良好
3
小计
法律诉讼案件
无
0
银行资信调查
0
11
100
合计
100
10
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