商业地产风火广告-深圳天琴湾整体策略规划提案.ppt

文档介绍：提案内容
整体策略提案
讨论
天琴湾
整体策略规划
风火广告

受众分析
目标客户群检视
推广策略
阶段性推广安排
内容
天琴湾[]
优势· Strength
相宜的地段位置,享有现代化城市便利的同时拥有珍贵的自然景观
位于与香港一水之隔,经济发达、现代化程度较高的深圳
坐落在国家级风景旅游区内,环境优美
优势· Strength
珍稀的半岛环境,最大的纯别墅社区
有山有海,景观丰富
坐落位于三面临海的半岛,利用山体高差分层散布建筑物,保证每户均享有开阔视野
独占原生树林覆盖的半岛,私家路交通内外,私密性良好
优势· Strength
独特的产品概念:领地
反映财富、权力和私有精髓的“领地”概念
大气的空间规划()
弱点· Weakness
缺乏产品和品牌基础
市场对产品及品牌认知为零,缺乏直接评价的标准和对顶级价格的支持
弱点· Weakness
产品差距过大
一、二期产品极需三期带动,但一、二期产品无论在位置、产品档次、价格方面与三期之间的差距过大,影响顶级物业和顶级社区的打造
机会· Opportunity
深圳尚无有影响力的顶级别墅区,半岛别墅区在全国范围内更是稀缺品
深圳、珠三角是重要的富豪产地之一,有相当的市场容量