文档介绍：湖南行寅贤生态观光农业科技示范园
可行性研究报告
第一章总论
湖南行寅贤生态观光农业科技示范园(以下简称示范园)
建设地点位于湘潭市湘潭县云湖桥镇史家坳
项目建设单位:湖南行寅贤置业有限公司
项目法人代表:彭瑛
湘潭市林业局
新建、私有、生态公益性
通过项目实施,增强保护、科研和公众环境宣传教育能力,建成一个融科学研究、产业化生产、科普教育、观光休闲为一体的综合性、多功能、多效益的科技示范园,实现园区的可持续发展。
项目主要建设内容及规模
本项目建设内容包括生态养殖基地、四季果园、工业原材料林基地、附属设施。其中生态养殖基地包括一个养猪场(建筑面积4000㎡)、一个50亩的养鱼垂钓塘、散养10000只土鸡等;四季果园种植基地包括美国脐橙、桃、杨梅、柑橘、枣、柿、胡柚、无花果等优质水果1000亩;工业原材料林基地包括国外松、桉树、桤木等速生树种3000多亩以及珍贵药材金银花50亩、珍惜树种引种区10亩;附属设施包括
建设1栋办公楼和会所(建筑面积 1000㎡)、1个40个车位的停车场(面积600㎡)以及道路10km,并购置科研、办公设备器具及住宿餐饮用品。
该项目整体开发山地5500亩左右,其中核心区500亩,辐射区5000亩,以推广高效农林业品种及技术为主,开展农业观光生态休闲项目。
项目建设期
该项目建设期为3年,即2008年4月至2011年4月,其中核心区工程期为2年,即2008年4月至2010年4月。
项目投资规模及资金来源
项目总投资 562万元。按投资来源划分,需申请国家基本建设投资 ,占总投资的 40%,,占总投资的20%,,占总投资的40%。
项目效益
本项目基础设施建设工程实施后,将在园区初步形成较为完善的生产、科研、养殖的管理系统,进一步提高示范区的科技生产水平,有利于带动湘潭地区的发展,充分发挥其生态、社会效益。同时,项目建成投产后,生态养殖基地可年获纯收入90万元,四季果园年获纯收入50万元,工业原材料林基地年获纯收入40万元,全园年纯收入达170万元,4-5年即可收回投资。
编制单位
中南林业科技大学设计咨询研究院
项目依据
示范园建设项目可行性研究报告的编制,主要依据国家有关农林业建设项目的法律、法规、借鉴国内外农林业建设项目建设管理的成功经验和本园区有关科研、规划成果。
主要依据是:
(1)国家林业局关于印发〈林业固定资产投资建设项目管理办法〉的通知
(2)林业固定资产投资建设项目管理办法
(3)国家林业局关于印发〈林业建设项目可行性研究报告编制规定〉(试行)和〈林业建设项目初步设计编制规定〉(试行)的通知
(4)林业建设项目可行性研究报告编制规定
(5)林业建设项目初步设计编制规定
(6)国家林业局计资司关于印发〈林业建设项目可行性研究报告审查规定〉、〈林业建设项目初步设计审查规定〉(试行)的通知
(7)林业建设项目可行性研究报告审查规定
(8)林业建设项目初步设计审查规定
(9)国家林业局办公室关于印发〈林业建设项目竣工验收实施细则〉的通知
(10)林业建设项目竣工验收实施细则
(11)规模化养猪场生产技术规范
表1-1 主要经济技术指标
序号
名称
单位
指标
备注
1
生态养殖基地
①
生态养猪场
M2
4000
年产1万头
②
生态养鱼垂钓
亩
50
③
生态养鸡
只
10000
2
四季果园
亩
1000
3
速生丰产林
亩
4000
4
附属设施
①
办公、会所
M2
1000
②
停车场
M2
600
③
道路
KM
10
水泥路1km,砂石路9km
项目建设符合农林业建设项目的法规和政策,园区土地权属明确,地方政府非常支持,项目建设配套资金有保证。项目布局合理,生产、科研工程安排得当,设施和设备购置符合示范区的实际,工程技术成熟,各项保障措施可行。项目单位组织管理机构健全,各项制度严密,能保证做到国家基本建设资金专款专用;生态、社会、经济效益显著,各项风险小。本项目具备良好的建设条件,项目是必要的,也是可行的。
第二章项目背景与建设的必要性
项目背景
建立农业科技示范园是加快研究开发,推广应用农业高新技术的重要途径,是促进农业以市场