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文档介绍:十二年的实践
苏州工业园区规划报告
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目录
一、城市规划现状和分析
二、园区规划的背景和情况分析
三、园区规划的实施
四、图例-- 新城设计
五、小结
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一、城市规划现状和分析


空前重视
规划
大体的布局
专业正规规划
环境生态
根本原因:
经济发展
大规模的城市改造
规划做好
平面城市
立体城市
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问题:
,边规划边建设,先建再补规划
, 眼光——远的未来
,重编制,轻管理(法制不健全)
,计划经济的模式未变
(教育——经济——土地的价值)

——缺少城市设计(详规)
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二、园区规划的背景和情况分析
园区的性质
规划过程 1993 年—— 2000 年—— 2003年
a 、规划编制
规划编制的方法:
特点:
总体

——现状不保留
——反映到地块
——分区明确——级别鲜明
详规
城市设计
实施
修定
(商业——住宅——绿化——道路)
御笼径沿巨摆洞甸竹扫脱玄染验桂舶渭概盲惊她婚斩负迄汕萤遗邓茎卡拘苏州工业园区规划报告苏州工业园区规划报告
,以大众为本(邻里中心,金鸡湖)
——市场经济

城市空间形态、道路空间、湖边空间、地块内的退线和绿化要求
建筑和景观的整合
绿化的比例及有效的利用
,科学的调整(住宅的详规、学校的规模、便利中心)

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b 、规划管理
特殊性:全面试点
方式:管理软件的事先制定——立法
管理的基本点:




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三、园区规划的实施
行之有效
规划编制的深度较实用——控制和灵活相结合
动态管理
规划不断深化直到工程实施完成(包括景观)
环节把握,全过程跟踪
(概念——方案报批——施工图审查——验收)
平衡和协调
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四、图例

新城设计
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