文档介绍：Executive Summary
执行概要
漳河新区的发展将助推荆门进入一个新的时代,城市在环境品质、宜居性、交通、旅游业等方面迎来新的机遇,价值的提升将惠及环漳河地区、乡村地域乃至整个城市。这个机遇也为荆门市政府在下一轮发展周期内更好的实现市民的幸福生活提供了可能。
漳河新区的发展意义
新区定位
产业体系
空间战略要点
实施策略
规划依据与数据来源
现今的荆门中心城区,面临着包括城市空间紧张、交通拥堵、环境污染、产业重型化等诸多问题与瓶颈,将漳河新区纳入城市空间战略版图,是荆门城市发展的必然途径。通过新区的发展,
城市发展跳出限制性空间,从空间格局上解决南北交通瓶颈问题
为城市提供充足的,优质的发展空间资源
使城市与漳河建构起更紧密的联系
成为承载荆门未来城市战略的关键平台.
新区的战略定位基于荆门的战略需求,市民对于城市的渴望,以及我们对未来城市、未来生活的理解与追求。我们坚定的认为,为了满足以上出发点,新区将是:
荆门市综合性新城区与城市中心
华中地区一流的高端休闲旅游目的地
荆门市精致农业创新示范区与国际性农业会展中心
荆门市重要的生态涵养区与生态环境示范区
核心型产业
核心型产业是漳河新区经济发展的主要组成部分,对促进地方的经济发展,合理解决人口就业方面起到核心作用。漳河新区的核心型产业主要包括旅游业、现代型服务业以及服务型农业与现代农业三部分。
机遇型产业
机遇型产业作为漳河新区未来发展的新兴点,对于增强全区的发展水平,提升产业发展的形象意义重大。机遇型产业主要包括科技研发、文化创意与教育培训
新区空间战略的核心,是建立自中心城区向漳河的空间联系
自东向西,建构城市中心——花园城市——郊野休闲——旅游度假的功能与空间序列
设计一条可从城市中心区直达漳河滨水地区的核心绿道,尽可能串联漳河与城市间的一系列水系。提升核心绿道在城市空间中的地位,赋予核心绿道沿线以更具吸引力的功能,以此作为荆门最重要的开敞空间、休闲游憩空间和机遇性产业生长空间
以核心绿道和若干条东西走向的主要道路作为序列间横向的联系通道,提倡大容量、快速的公交导向
以中小尺度街坊、高覆盖水平绿地空间和混合功能进行花园城市的营建。
控制郊野地区的建设规模,尽量以农村建设用地的就地转化为基础。
于漳河滨水地区进行旅游度假区的建设、漳河镇的改造更新与新镇建设。滨水地段采取生态化的组团建设模式。使漳河岸线实现开敞和公共化,并重视内部组团与漳河间的生态联络
在工业退出的情况下,以更加优化的方式强化第三产业的发展基础是新区规划中需要重点解决的问题。
新城市中心所孕育的都市型服务业是城市产业升级、规模提升后的必然需求。
依托漳河资源而发展壮大的旅游业是新区产业体系的重要构成。休闲化、特色化是新区旅游业发展的关键路径。
我们特别关注三产与农业发展的紧密结合:通过第一产业服务化来提升新区的产业发展基础.,以城市--景区通道辐射扩散为纽带,将原相对封闭的农业转变成为外向型的休闲度假体验农业.
同时,以未来漳河旅游度假区的兴起为基础,通过规划手段放大美丽的生态环境,提供可供文化创意产业的环境土壤与政策土壤,以此延伸科技研发、教育培训等机遇性产业,也是新区产业发展的重要途径。
新区建设的关键在于从规划、设计、实施到管理始终遵循生态环境保护的观念,尤其在沿漳河地区,以严格的环境保护作为指导,切实落实水源地保护规划与“三圈”规划。
建立漳河新区的完善而具有针对性的规划体系,包括战略规划——城乡总体规划——景区规划与策划——重点地区城市设计——控制性详细规划——修建性详细设计
新区全域的建设,在中心城区范围内为自东向西推进,以城市政务中心、大型公建、服务设施与基础设施的建设来快速启动新区,提升吸引力,转移老城区人口。
在环漳河区域以旅游度假群岛进行项目招商,引进具备实力、开发运营经验的市场力量对度假区进行整体开发。
漳河老镇区的更新与新镇建设应以政府主导下滨水地带的改造,大众性旅游服务业态引入为启动点。航空休闲基地的培育则有赖于政府与宏图厂方的对接,寻找共同的,多赢的合作模式。
《荆门市城市总体规划(纲要)(2011-2030)》
《荆门市城市空间发展战略规划》
《漳河水库“三圈”范围线规划》
《荆门市漳河水库饮用源地环境保护规划》
《湖北荆门漳河国家湿地公园总体规划》
《荆门中心城区湖泊水体保护规划》
《荆门市城市综合交通规划(2010-2020)》
《荆门市漳河大道两侧双喜片区控制性详细规划》
《荆门市漳河镇总体规划(2012-2030)》(初稿)
《荆门市中央商务区概念性空间规划研究》
《荆门市统计年鉴(2011)》
《荆门市政府工作报告(2011)》
《荆门市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
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大力推进生态文明建设