文档介绍：出租方(甲方):
联系人:
营业执照号(身份证号):
联系电话:
承租方(乙方):
联系人:
联系电话:
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于省市办公室及其配套设施,面积共: ㎡。该办公室在双方自愿的前提下租赁给乙方作为办公室使用。
二、租赁期
租赁期为自年月日起至年月日止。
三、租金及押金
:每月人民币大写金额: ,小写金额:￥,以上租金(含/ 不含)税。
,乙方应向甲方交纳: 作为押金。在合同期内,乙方不得将押金冲抵租金和本合同规定的各项费用,当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施,并付清本租约项下其应交纳的所有费用后,甲方应将押金全额无息退还给乙方。
,签订合同时乙方需交纳首月租金元。
四、费用承担:
租赁期间(甲/ 乙) 应承担并按相关部门规定支付使用物业所发生的水费、电费、宽带费、电话费、停车管理费、垃圾处理费、工商行政管理费、以及设备设施损耗维修、房屋租赁税等各类费用。
五、出租人责任和义务:
。
,甲方有权将该物业进行转让、抵押或其他方式转移给第三方或第三方占有,乙方不得干涉。本合同仍可继续履行。
。
,收回房屋,收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
,经甲方认可后转租第三方。
六、承租人的责任和义务:
,按时支付租金及其他各项应付费用。
,乙方不得将房屋的结构作任何更改,亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方不得改动该房屋的原有装修风格。
,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,不得从事违法乱纪活动,如因此发生损害,乙方应承担全部责任,包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
,对甲方原有设施进行变更等,必须经甲方书面认可方可进行。
,如有损坏,应及进修复原状,在无法修复的情况下应照价赔偿。
,不得在房屋内从事食品加工或餐饮行业。
,如要求续租,须在本合同期满前15天向甲方提出书面申请,再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
,甲方收回出租房屋,扣留乙方已付租金和全部押金,本合同终止。
未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
无故拖欠租金超过二十天;
未经甲方同意,擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押、置换等;
,须提前30天通知乙方,并支付乙方剩余租金双倍租金作为补偿金,此合同解除。
八、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免