1 / 17
文档名称:

房屋买卖过户流程课件.ppt

格式:ppt   大小:554KB   页数:17页
下载后只包含 1 个 PPT 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

房屋买卖过户流程课件.ppt

上传人:xiang1982071 2018/10/11 文件大小:554 KB

下载得到文件列表

房屋买卖过户流程课件.ppt

文档介绍

文档介绍:过户流程及税费计算
最标准简单的过户流程
















1个工作日
7个工作日


查档申报材料:
查档:房产证原件及复印件2份(卖方)
申报:房产证原件,买方身份证原件,
婚姻证明原件(结婚证,未婚证
明,离异未再婚证明,丧偶未再婚证明)

注:申报人员包括夫妻双方及未满18周岁
子女,查档申报后需要1个工作日过户
过户材料:
买方:身份证、户口本、婚姻证明原件及复印
件2份
卖方:身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件1份
双方过户的存量房买卖合同、房产证原件、查档材料
过户完成后拿到房管局收件收据回执单即可
交税材料
卖方:身份证复印件(如果卖方免个人所得税则要到场签字,不免个税则不要卖方到场)
买方::身份证原件复印件
:身份证复原件及复印件
婚姻证明原件及复印件
户口本原件及复印件
首套房证明
查档材料,收件收据复印件,交易明细单复印件,契税申请表,存量房买卖合同
领证材料
自领:产权人身份证原件,契税发票,交易税发
票,不动产销售发票,收件收据原件,
交易明细单复印件
代领:产权人身份证原件,产权人身份证和代领人
身份证复印件(同一张纸上),契税发票,
交易税发票,不动产销售发票,收件收据
原件,交易明细单复印件
购房须知
未满18周岁未成年人不得成为产权人
夫妻双方购房产权人必须为两个人名字,如有要求写一人名字,需到公证处做夫妻财产公证并告知后果
住宅税费
非住宅税费
税费补充
缴纳税费是按地税系统最低计税价格来征收的,不是房产成交价
缴纳税费除了交易税缴纳现金以外,其他都已银行卡的结算方式结算
非住宅缴纳税费需要提前提供材料进行审核签字后方可进行
房改房需要到12楼先缴纳维修基金

最近更新

创建无烟单位工作总结范文与创建活动总结4篇汇.. 17页

民宿体验采风方案 3页

磁共振项目可行性分析报告 4页

赛事活动统筹方案 7页

内蒙古重点小学一年级语文【下册】综合检测试.. 4页

内蒙古2019年保育员三级业务技能考试试题试卷.. 11页

内蒙古2018年保育员三级考试试题试卷 12页

学习贯彻民族团结铸牢中华民族共同体意识解读.. 22页

乡镇护林防火交流材料与乡镇换届风气监督工作.. 5页

2025年度大学生实习就业指导服务协议 9页

2025年度多人股份合作协议书:环保产业股权合.. 9页

2025年度外墙保温施工节能监测与评估合同 8页

2025年度城市综合体停车场运营管理合作协议 9页

2025年度城市公共区域保洁外包合同范本 8页

2025年度地下室房产买卖合同(含绿化责任) 9页

2025年度土地承包经营权委托经营服务合同 8页

2025年度国际教育合作补充战略合作协议 9页

2025年度商铺投资合作协议书 8页

2025年度商务项目可行性研究与咨询服务合同 7页

2025年度商业地产分户房产分割及租赁协议 9页

2025年度员工宿舍出租合同书(含物业管理) 8页

2025年度吊车安全协议责任书(含驾驶员健康检.. 9页

2025年度合作建房智慧社区共建合同 9页

2025年度可再生能源发电项目投资合作协议要求.. 9页

2025年度危险品运输司机安全操作协议书 7页

最新部编版三年级下册语文全册教案 106页

村后备干部笔试试题及答案 5页

土地整理项目技术交底教学内容 4页

中医技能知识考试题+答案 20页

天津春季高考试题及答案 4页