文档介绍：目录
目录 1
第一章编制说明 1
一、编制原则 1
二、编制依据 1
三、工程概况 10
四、施工条件 11
五、总体目标 12
六、施工组织与总体部署 12
第二章主要施工方案 29
一、工程施工特点及难点分析 29
二、特殊过程、关键工序确定 30
三、测量方案 30
四、桩基及围护工程 33
五、降水工程方案 35
六、基础工程 37
七、主体结构工程 48
八、装饰施工方案 56
九、外墙保温施工 69
十、屋面工程 70
十一、给排水工程 72
十二、电气工程 75
十三、通风系统工程 85
十四、脚手架工程 90
十五、大型机械 92
十六、现场临时用电 92
十七、季节性施工 93
第三章施工现场平面布置 99
第四章质量保证措施 101
一、建立项目创优领导小组及明确职责 101
二、质量保证体系 103
三、质量检查程序图 107
四、保证工程质量的技术措施 108
五、各分项工程质量保证措施及质量通病防治 114
六、技术质量档案的管理措施 119
七、试验与检验管理 122
八、成品、半成品保护措施 122
第五章安全及文明施工的保证措施 125
一、安全保证体系 125
二、安全管理网络 126
三、安全保证措施 126
四、环境保证措施 132
五、文明施工保证措施 134
第六章季节性施工措施 138
第七章施工进度计划及保证措施 140
一、工程总体进度计划 140
二、确保施工总进度的承诺 140
三、施工进度的保证措施 140
第八章住宅质量通病的防治 142
一、墙体结构裂缝防治 142
二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 142
三、楼地面和管道渗漏防治 143
四、外墙渗漏防治 144
五、门窗渗漏防治 145
六、屋面渗漏防治 145
七、其它质量通病防治 146
第九章工程总包管理、施工配合服务措施 150
一、目标管理 150
二、跟踪管理 150
三、总承包管理保证措施 150
四、与业主、监理、设计的协调管理 151
五、对施工技术、质量的管理 155
第十章降低成本措施 157
一、施工项目成本管理基础工作 157
二、施工项目实施各阶段的成本控制内容 158
三、项目施工成本控制要点 166
四、降低施工成本的措施 167
第十一章工程竣工验收及保修回访 169
一、工程竣工验收管理 169
二、保修回访制度 172
第十二章机械设备及劳动力需求计划 176
一、机械设备 176
二、劳动力需求计划 176
附表一、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表二、拟投入本标段主要施工设备表
附表三、拟配劳动力需要量计划表
附表四、施工总进度计划橫道图
附图五、桩基行走路线图
附图六、土方开挖图
附图七、地下车库结构施工阶段场布图
附图八、主楼结构施工阶段场布图
附图九、主楼装饰阶段场布图
附图十、现场临时管网布置图
附图十一、生活区临时设施布置图
第一章编制说明
首先十分感谢贵业主提供的这次机会,我司以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求,经过认真的现场踏勘、标书评审、合同草案、图纸审阅等工作,针对工程实际编制了本施工组织设计。
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发,根据各种具体的施工条件,为投标阶段提供较为完整的纲领性文件,今后将在此基础上进行深化,编制专项施工方案用以指导工程施工与管理。
一、编制原则
根据建设单位发布的嘉定菊园新区B10地块(嘉宝·梦之湾)招标文件,我司以积极的态度和万分的努力按照招标文件、招标答疑文件、合同草案以及全套施工图纸的要求进行本工程施工组织设计的编写。
二、编制依据
1、本工程招标文件、建设单位下发的《关于规范菊园B10项目施工经营建设行为会议纪要》、建设合同草案、有关设计单位编制的施工图及设计总说明。
2、设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程、规范。
《混凝土质量控制标准》
GB50164-92
《火灾自动报警施工及验收规范》
GB50166—92
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168—92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169—92
《电气装置安装工程盘椐及二次回路线施工及验收规范》
GB50171—92
《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》
GB50182—93
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194—93
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》
GB50198—94
《地基与基础工程施工质量验收规范》
GB50202-20