文档介绍：诸城市枳沟镇
土地利用总体规划(2006-2020年)
调整完善方案

诸城市人民政府枳沟镇
二〇一七年九月
目录
前言 1
第一章概况 1
第二章土地利用方向和重点 2
第三章指标调整情况 3
第四章土地利用结构和布局调整 5
第五章主要用地安排 6
第六章土地利用分区调整 6
一、土地用途分区调整 7
二、建设用地管制区调整 8
第七章村土地利用控制 9
前言
为维护现行土地利用总体规划的现势性和可操作性,进一步强化规划空间管控的权威性和严肃性,根据相关法律法规和国土资源部、省国土资源厅关于开展土地利用总体规划调整完善的工作方案和相关要求,开展枳沟镇土地利用总体规划调整完善。
本次调整完善主要任务与目的是贯彻落实国家和山东省对耕地和基本农田保护的新要求,实施好区域发展新定位、新战略,做好与“十三五”规划和城市总体规划的衔接。在坚持实行最严格的耕地保护制度和节约用地制度下,按照枳沟镇经济社会发展战略目标划定永久基本农田红线、生态保护红线等,合理确定生产、生活和生态空间,为保障经济社会健康、持续发展提供基础服务。
本次枳沟镇土地利用总体规划调整完善是按照新任务、新要求对现行土地利用总体规划(2006-2020年)进行的一次调整和完善。规划调整完善的目标年为2020年,与现行土地利用总体规划一致。
第一章概况
一、自然条件
枳沟镇位于诸城市西南部,与五莲接壤。, %。
枳沟镇地属潍河冲积平原,土质优良,地下水资源丰富且水质很好;境内最大河流为潍河。℃,。境内主要矿产资源为膨润土矿和青石、红石、白石等矿藏。现已探明地下膨润土储量达3000多万吨,石材可采量达5000万立方。经济作物主要有黄烟、辣椒、棉花、花生、大豆等。
206国道横贯东西,央赣路纵穿南北。镇驻地北到潍坊90公里,南到日照70公里,东距青岛140公里。
二、社会经济条件
,辖55个行政村,13435户。,,,,。
第二章土地利用方向和重点
枳沟镇是诸城市重要的粮食生产镇,耕地保护具有重要意义。规划期内,根据枳沟镇区位优势及在诸城市的区域定位,把枳沟镇定位成为农贸型产业为主的诸城市西部现代农业片区及潍河生态产业带。
一、生态农业土地利用模式
在生态农业发展过程中,贯彻环境保护与资源开发并重的方针,注重生态效益与经济效益统一,把农业、林业、渔业的建设与旅游结合起来,发展观光农业、观光林业和观光休闲渔业,加强基础设施和生态环境建设,使环境和经济协调发展,全面提高农业和农村经济整体素质。建立可持续发展的农业生态系统。实施循环经济战略。加强农业龙头企业建设,加强市场体系建设,搞好招商引资,推广市场牵龙头、龙头带基地、基地连农户的经营模式,提高农民的收入水平。
二、生态服务业土地利用模式
枳沟镇生态友好型服务业建设包括现代物流、商贸、餐饮业、生产生活服务业和生态旅游业建设。遵循生态规律,实现资源的可持续利用,实现现有资源和生态资源的有机结合,推动服务业向持续、健康的方向发展。
三、本次调整完善用地布局
枳沟镇本次调整完善主要用地布局包括:风动能项目、庙山旅游项目、杨家洼观光农业项目、上海汲鹏高端可降解食品包装袋项目、南老村加油城、东安学校旧址项目、枳沟初中、雪莲兔业兔肉深加工项目及部分商住综合楼二期建设项目,其用地布局主要为改善枳沟镇居民生活条件且不破坏生态环境的一些基础建设项目。重点交通项目为京沪高铁二线、诸城至董家口港疏港铁路及潍日高速。
第三章指标调整情况
一、耕地保有量指标调整
,。
二、基本农田保护面积指标调整
,。
三、建设用地总规模调整
,。
四、城乡建设用地规模调整
,。
五、城镇工矿用地规模调整
,。
六、交通水利及其他用地规模调整
,。
七、新增建设用地规模调整
到202