文档介绍：礼泉县保障性住房盛世家园
项目监理规划
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审批人:
陕西九城建筑设计有限公司
二0一六年九月一日
目录
第一章编制依据 1
第二章工程概况 1
第三章监理服务范围、监理工作内容 1
第四章监理工作目标 3
第五章项目监理机构及其人员组成 4
第六章监理工作依据 7
第七章监理工作程序 8
第八章实施三控制的监理工作方法及措施 27
第九章针对本工程重点部位及关键工序的控制方法 36
第十章旁站监理方案 47
第十一章文明安全施工保障监理措施 49
第十二章工程建设合同管理 51
第十三章监理资料的管理及保修阶段的服务范工作 54
第十四章组织协调 56
第十五章加强对分包商的监理 56
第十六章监理工作制度 57
第十七章监理设施、设备、仪器配备 68
第一章编制依据
、法规、规章:
(1)《中华人民共和国合同法》;
(2)《中华人民共和国建筑法》;
第一章编制依据
、法规、规章:
(1)《中华人民共和国合同法》;
(2)《中华人民共和国建筑法》;
(3)《建设工程质量管理条例》;
(4)《建设工程监理规范》GB50319-2013;
(5)《建设工程安全生产管理条例》。
;工程技术标准、施工验收规范;
。
第二章工程概况
:礼泉县保障性住房盛世家园项目
:陕西东翔房地产开发有限公司
:礼泉县城关镇西关村
:约15万平方米
: 框架-剪力墙结构
:
:政府补贴与自筹相结合
:
:各项工作已准备就绪,具备开工条件。
第三章监理服务范围、监理工作内容
礼泉县保障性住房盛世家园项目施工阶段的监理工作。包括质量、工期、投资、安全控制,以及用于本工程的成品、半成品、设备、建材的质量、数量、品牌、型号等的监控工作等。
按《建设工程监理规范》(GB50319-2013)对本工程进行质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调工作,按《建设工程安全生产管理条例》进行施工安全控制。
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《建设工程安全生产管理条例》审查承包单位的施工安全措施,并监督其执行;
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、施工方案及施工进度计划并监督检查其实施;
、设备清单及其所列的规格型号与质量证明;
、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家、地方有关技术规范、标准、规程以及设计图纸、文明施工的要求进行施工和安装活动;对施工过程中的重要工序和关键部位,认真进行旁站监理,对发现的问题及时采取处理措施,作好旁站记录,对隐蔽工程的施工进行验收签证,控制工程质量;
、构配件、成品的出厂合格证和试验报告等质量证明,并进行见证取样,根据检查情况有权责成承包单位在指定实验单位对材质进行再检验,防止不合格的材料、构件等用于工程;
,标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准是否符合设计要求;
,签收审查承包单位报的周、月、季、年报表,提出监理意见,控制工程进度计划。为完成进度计划,有权要求承包单位采取赶工措施;
、部位、环节、各系统的分部、分项工程的检验、验收申请报告,负责组织阶段性的工程检查验收;
,负责组织初验,对初验中提出的问题负责监督承包单位限期整改。签署由承包单位提出的竣工验收报告,参加建设单位组织的最终验收,提出竣工验收质量评估报告;督促、检查承包单位及时完成各阶段工程技术资料及全套竣工图等必须归档的资料,交建设单位归档;
,除提出监理意见之外,应征得建设单位的同意,在可行的情况下,由原设计单位出具工程设计变更;
,以及监理工程师对工程质量、数量的核实,签发付款凭证,工程竣工后审查工程结算价款;
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,提出初步处理意见,